Автор Бичо Батумский задал вопрос в разделе ПМЖ, Недвижимость
можно ли купить в Германии не дорогой дом не имея гражданства ? и получил лучший ответ
Ответ от ухожу в реал,вернусь не скоро )[гуру]
Да, можно, но владение недвижимостью на территории Германии автоматически не дает иностранцу права на постоянное место жительства. Выдача разрешения на жительство не связана с приобретением недвижимости, но владение ею является некоторым аргументом при рассмотрении заявления со стороны властей, так как это доказывает материальную независимость заявителя.
Законы страны относительно покупки недвижимости иностранцами очень либеральны. Иностранец может приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость на всей территории страны. В Германии нет никаких законов или положений, дающих немцам преимущества перед покупателями из других стран. Иностранец может приобретать недвижимость, как на физическое лицо, так и на юридическое. В этом огромное преимущество Германии по сравнению с другими европейскими странами.
Став собственником, вы можете обращаться в немецкое консульство с просьбой о выдаче вам так называемой мультивизы на полгода или на год. Основанием для получения такой визы является выписка из немецкой поземельной книги, где вы зарегистрированы в качестве владельца недвижимости. Такую выписку покупатель получает на руки через 2-3 месяца с момента регистрации покупки у нотариуса или в суде, если объект приобретается с молотка.
Кстати, для того чтобы купить недвижимость в Германии вам тоже потребуется виза. Конечно, покупку можно осуществить и по доверенности, но, чтобы потом приехать, без разрешения на пребывание все равно не обойтись. Если вы намерены приобрести дом или квартиру, но еще ни разу не были в этой стране, то, как правило, первую визу вам откроют на три месяца.
конечно поняти не дорогой домик разное.. но я думаю в небольшом немецком городке дом начинается от 300 тыс евро и выше.. может чуть пониже в деревне или гдр.. райн хауз это как бы дом с соседями 220-250..квартира если нормальная чтоб жить 180..зайдите на немецкий сайт приценитесь.. я живу в дюссельдофе.. тоже планирую купить поэтому и цены знаю.. ну а крупный город конечно цены выше.. и еще какая земля..
купи, но что толку?
Можно и без проблем. Гражданство роли не играет. Про мультивизу на год ерунду написали - таких не бывает, 3 месяца в полугодие и всё. Никаких преимуществ при получении виз владельцам недвижимости не предоставляется. Единственное, бронь на отель не нужна. Остальное всё - в общем порядке.
Недорогое - понятие относительное, в любом случае, в Германии дешевле, чем в России в среднем за такое же качество и квадратуру. Но содержание недвижимости в Германии даже местным часто по карману бьёт: расход на домоуправление, налог, аналогичный поземельному - мало не покажется.
смотря что в твоем понятии ,,не дорогой'', но в любом случае тебе не дадут даже ПМж. Дом купить можно, но в Германии земля дорогая.
нет конечно, кто ж вам его в собственностъ оформит, если разрешат, то русские всю Европу перекупят
То, что написала Marina . теоретически, а практически очень трудно иностранцу что-то купить Германии. Особенно, если это касается русских. Недоверие к русским у немцев сидит в крови.
Можно конечно. Только зачем?
Светлана все правильно ответила. Купить можно, но это не дает никаких преимуществ.