Автор Константин Zyryanov задал вопрос в разделе Жилищное право
Какой НДС при сделке купли-продажи недвижимости между юр. лицом (продавец) и физ. лицом (покупатель) и кто его платит? и получил лучший ответ
Ответ от ДД Т[гуру]
Покупатель-физическое лицо не является плательщиком НДС и не ведет учет НДС для целей налогообложения.
То есть физик-покупатель просто уплачивает цену недвижимости по сделке и не может требовать никаких возмещений.
Примерно так же, как он не учитывает НДС и не требует возмещения при покупке других товаров, продаваемых с НДС.
Юридическое лицо, находящееся на режиме, не предусматривающем учет НДС (например, УСНО) , НДС не начисляет.
Юридическое лицо на общей системе налогообложения (ОСНО) учитывает и платит НДС в общем порядке - глава 21 НК РФ