Автор Василичъ задал вопрос в разделе Жилищное право
Законно ли требовать уплаты налога на землю на котором стоит многоквартирный дом ??? и получил лучший ответ
Ответ от Дмитрий Гусев[гуру]
Налог на землю МКД может начисляться только после проведения межевания и оформления земельного участка в общедолевую собственнсть. Если собственность оформлена хотябы одним собственником, Вы тоже плательщик налога и собственник, обращайтесь в Росреестр за свидетельством.
Дмитрий Гусев
Мастер
(1190)
Я бы письменно обратился в налоговую с просьбой предоставить надлежащие доказательства нахождения земельного участка в Вашей долевой собственности. При их отсутствии письменный отказ от оплаты заявление в прокуратуру проверить законность при начислении налога.
Ответ от Єрося[гуру]
В том-то и дело, что земельный налог, если он узаконен, надо платить не только владельцам земли, но и её арендаторам, каковыми являются жильцы многоквартирного дома, не приватизировавшие землю под домом. Вопрос можно ставить пока только о размере арендной платы для каждого владельца квартиры. А размер платы может вариировать в зависимости от местоположения дома: в центре, в престижных районах она будет больше, на окраине, при отсутствии коммуникаций - меньше. Не уплатишь - взыщут через суд. Лучше поднять вопрос о приватизации земли.
В том-то и дело, что земельный налог, если он узаконен, надо платить не только владельцам земли, но и её арендаторам, каковыми являются жильцы многоквартирного дома, не приватизировавшие землю под домом. Вопрос можно ставить пока только о размере арендной платы для каждого владельца квартиры. А размер платы может вариировать в зависимости от местоположения дома: в центре, в престижных районах она будет больше, на окраине, при отсутствии коммуникаций - меньше. Не уплатишь - взыщут через суд. Лучше поднять вопрос о приватизации земли.
Ответ от Timur[гуру]
Все абсолютно законно. Вы начинаете платить земельный налог с момента проведения государственного кадастрового учета земельного участка, занимаемого вашим многоквартирным домом. Кадастровый учет мог быть проведен, но вам могли не сообщить об этом. Без кадастрового учета невозможно определить сумму земельного налога. Обратитесь в ближайшее к вам отделение Федерального агенства государственной регистрации, кадастра и картографии и узнайте насчет кадастрового паспорта.
Согласно п. 1 ст. 387 НК РФ земельный налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения (ст. 388 НК РФ) .
Размер налога, подлежащего уплате, зависит от доли собственника квартиры на общее имущество в многоквартирном доме, от кадастровой стоимости участка и от налоговой ставки, установленной в вашем муниципальном образовании. Налоговая ставка для земельных участков, занятых жилищным фондом, не может превышать 0,3% (абз. 3 п. 1 ст. 394 НК РФ) .
Налоговая база земельного участка (там же, ст. 360) определяется как его кадастровая стоимость, которая в свою очередь оценивается государством на основании анализа рыночной стоимости различных участков.
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет физическими лицами, определяется налоговыми органами и уплачивается на основании направленного налоговыми органами уведомления (п. 3 ст. 396 НК РФ) .
Все абсолютно законно. Вы начинаете платить земельный налог с момента проведения государственного кадастрового учета земельного участка, занимаемого вашим многоквартирным домом. Кадастровый учет мог быть проведен, но вам могли не сообщить об этом. Без кадастрового учета невозможно определить сумму земельного налога. Обратитесь в ближайшее к вам отделение Федерального агенства государственной регистрации, кадастра и картографии и узнайте насчет кадастрового паспорта.
Согласно п. 1 ст. 387 НК РФ земельный налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения (ст. 388 НК РФ) .
Размер налога, подлежащего уплате, зависит от доли собственника квартиры на общее имущество в многоквартирном доме, от кадастровой стоимости участка и от налоговой ставки, установленной в вашем муниципальном образовании. Налоговая ставка для земельных участков, занятых жилищным фондом, не может превышать 0,3% (абз. 3 п. 1 ст. 394 НК РФ) .
Налоговая база земельного участка (там же, ст. 360) определяется как его кадастровая стоимость, которая в свою очередь оценивается государством на основании анализа рыночной стоимости различных участков.
Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет физическими лицами, определяется налоговыми органами и уплачивается на основании направленного налоговыми органами уведомления (п. 3 ст. 396 НК РФ) .
Ответ от сергей казанцев[гуру]
10 место. Налог на воздух, который брался с собственников зданий в Византии, чем выше, а, следовательно, и богаче дом, тем больше нужно было заплатить налог.
9 место. Налог на наркотики. Американская организация «Internal Revenue Service» требует с наркодиллеров заплатить налог с доходов, которые они получили в результате торговли наркотиками.
8 место. Налог на тень. Многие владельцев кафе в Венеции значительно расширяют территорию своего заведения, установив зонтики на тротуарах, примыкающих к кафе. В 1993 года власти города решили брать налог за дополнительное коммерческое пространство.
7 место. Налог на туалеты. Римский император Веспасиан ввел этот налог в первом веке нашей эры, утверждая что «деньги не пахнут» .
6 место. Налог на шляпы. Налог на данный предмет одежды был введен в Англии в XVII веке, житель города должен был платить 2 фунта в год за право ношения этого головного убора, а житель деревни – 5 шиллингов.
5 место. Налог на голосование. Вообще, Великобритания является лидером по количеству глупых налогов. Налог был введен более тридцати лет назад, но большинство населения отказались оплачивать его. Протестующие вышли на Трафальгарскую площадь, что и привело к отставке Маргарет Тэтчер.
4 место. Налог на бездетность. Этот налог должны были платить мужчины и женщины Советского Союза в возрасте 20-50 лет, у которых не было детей. Налог составлял 6 % от доходов.
3 место. Налог на воробьев. Налог был введен, как ни странно, не в Китае, а в Германии в XVIII веке. Каждый немец должен был сдавать 12 убитых воробьев, за что можно было получить вознаграждение. Если трупики птиц не сдавались вовремя, то немец вынужден был заплатить налог.
2 место. Налог на иностранцев. Этот вид налога до сих пор существует в различных странах мира. До 1923 года Канада брала налог с въезжающих китайцев, а затем просто запретила въезд на свою территорию жителям этой страны.
1 место. Налог на жизнь. Самым глупым налогом является сбор, который был установлен в Англии в XIV веке. Налог был отменен после народного бунта.
10 место. Налог на воздух, который брался с собственников зданий в Византии, чем выше, а, следовательно, и богаче дом, тем больше нужно было заплатить налог.
9 место. Налог на наркотики. Американская организация «Internal Revenue Service» требует с наркодиллеров заплатить налог с доходов, которые они получили в результате торговли наркотиками.
8 место. Налог на тень. Многие владельцев кафе в Венеции значительно расширяют территорию своего заведения, установив зонтики на тротуарах, примыкающих к кафе. В 1993 года власти города решили брать налог за дополнительное коммерческое пространство.
7 место. Налог на туалеты. Римский император Веспасиан ввел этот налог в первом веке нашей эры, утверждая что «деньги не пахнут» .
6 место. Налог на шляпы. Налог на данный предмет одежды был введен в Англии в XVII веке, житель города должен был платить 2 фунта в год за право ношения этого головного убора, а житель деревни – 5 шиллингов.
5 место. Налог на голосование. Вообще, Великобритания является лидером по количеству глупых налогов. Налог был введен более тридцати лет назад, но большинство населения отказались оплачивать его. Протестующие вышли на Трафальгарскую площадь, что и привело к отставке Маргарет Тэтчер.
4 место. Налог на бездетность. Этот налог должны были платить мужчины и женщины Советского Союза в возрасте 20-50 лет, у которых не было детей. Налог составлял 6 % от доходов.
3 место. Налог на воробьев. Налог был введен, как ни странно, не в Китае, а в Германии в XVIII веке. Каждый немец должен был сдавать 12 убитых воробьев, за что можно было получить вознаграждение. Если трупики птиц не сдавались вовремя, то немец вынужден был заплатить налог.
2 место. Налог на иностранцев. Этот вид налога до сих пор существует в различных странах мира. До 1923 года Канада брала налог с въезжающих китайцев, а затем просто запретила въезд на свою территорию жителям этой страны.
1 место. Налог на жизнь. Самым глупым налогом является сбор, который был установлен в Англии в XIV веке. Налог был отменен после народного бунта.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Законно ли требовать уплаты налога на землю на котором стоит многоквартирный дом ???