Автор Екатерина Иванова(Яркина) задал вопрос в разделе Жилищное право
Нужен ли для купли-продажи квартиры технический паспорт? и получил лучший ответ
Ответ от Лена Кузнецова[гуру]
Обязательно. Без него вам не оформят свидетельство о праве собственности в Росреестре. Лена Кузнецова
Оракул
(74331)
Техпаспорт нужен для того, чтобы доказать, что у вас нет неузаконенных перепланировок. Для этого приглашается сотрудник БТИ, он сверяет планировку квартиры со старым техпаспортом и выдает эту бумагу с подписью, датой и печатью. Без этого документа купля-продажа в Росреестре зарегистрирована не будет. Если в квартире есть перегородки, встроенные шкафы, навесные антресоли и т. д. , то пока вы их не уберете, вам документ не дадут.
Ответ от Леонид Шкарин[новичек]
конечно нужен. по сути даже прийти и посмотреть могут что все стенки согласно проекту
конечно нужен. по сути даже прийти и посмотреть могут что все стенки согласно проекту
Ответ от Sergey[гуру]
не обязательно
Если только не в под ипотеку продать
не обязательно
Если только не в под ипотеку продать
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Для самой продажи (то есть подписания договора купли-продажи и последующей регистрации в Росреестре права собственности на покупателя) техпаспорт уже давно НЕ НУЖЕН.
Возможно, его захочет просто посмотреть покупатель-ему могут быть интересны технические характеристики квартиры и дома, которые могут не быть в других имеющихся документах (например год посторойки дома, материал стен и перекрытий и т д) .
Единственное, когда он может понадобиться-это если покупатель будет с ипотекой. Банк, выдающий кредит, просить предоставить достаточно большой пакет документов на квартиру (в том числе и техпаспорт) -ну такой бзик у банков.
Для самой продажи (то есть подписания договора купли-продажи и последующей регистрации в Росреестре права собственности на покупателя) техпаспорт уже давно НЕ НУЖЕН.
Возможно, его захочет просто посмотреть покупатель-ему могут быть интересны технические характеристики квартиры и дома, которые могут не быть в других имеющихся документах (например год посторойки дома, материал стен и перекрытий и т д) .
Единственное, когда он может понадобиться-это если покупатель будет с ипотекой. Банк, выдающий кредит, просить предоставить достаточно большой пакет документов на квартиру (в том числе и техпаспорт) -ну такой бзик у банков.
Ответ от Анна Анна[гуру]
Для продажи квартиры он не нужен. Если есть св. о праве на собственность - то нужно- это свидетельство, договор купли-продажи, госпошлина с покупателя в размере 1000 рублей, разрешение на продажу от супруга (если продавец в браке и покупал находясь в браке продаваемое имущество) и стороны с паспортами. ВСЕ.
Для продажи квартиры он не нужен. Если есть св. о праве на собственность - то нужно- это свидетельство, договор купли-продажи, госпошлина с покупателя в размере 1000 рублей, разрешение на продажу от супруга (если продавец в браке и покупал находясь в браке продаваемое имущество) и стороны с паспортами. ВСЕ.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Нужен ли для купли-продажи квартиры технический паспорт?