Отказ управляющей компании от управления многоквартирным домом
Автор Екатерина Калина (Гапцова) задал вопрос в разделе Жилищное право
может ли управляющая компания отказаться от управления многоквартирным домом и получил лучший ответ
Ответ от *JOKER*[активный]
Почему не может! ? Может!
Ответ от Игорь Никулин[активный]
А новая, выбранная собственниками компания может отказаться?
А новая, выбранная собственниками компания может отказаться?
Ответ от Pavel K[новичек]
договор может быть прекращен одним из следующих способов:
•в связи с окончанием срока его действия;
•по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ;
•в связи с прекращением обязательств в порядке, предусмотренном гл. 26 ГК РФ.
Нормы о договоре управления многоквартирным домом содержатся в ст. 162 ЖК РФ. По данному договору одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ либо органов управления жилищного или иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2 ст. 162 ЖК РФ) . Таким образом, говоря о расторжении договора управления, необходимо будет рассмотреть как минимум две ситуации — расторжение договора управления, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией, и расторжение договора управления, заключенного между ТСЖ и управляющей компанией.
договор может быть прекращен одним из следующих способов:
•в связи с окончанием срока его действия;
•по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ;
•в связи с прекращением обязательств в порядке, предусмотренном гл. 26 ГК РФ.
Нормы о договоре управления многоквартирным домом содержатся в ст. 162 ЖК РФ. По данному договору одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ либо органов управления жилищного или иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2 ст. 162 ЖК РФ) . Таким образом, говоря о расторжении договора управления, необходимо будет рассмотреть как минимум две ситуации — расторжение договора управления, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией, и расторжение договора управления, заключенного между ТСЖ и управляющей компанией.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: может ли управляющая компания отказаться от управления многоквартирным домом