Материнский капитал на строительство дома
Автор Елена Евдокимова (Семкова) задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Кто использовал материнский капитал на строительство? и получил лучший ответ
Ответ от Ђатьянка[гуру]
Ооооо! Я кстати только вчера узнавала эту информацию:
Какие необходимые документы надо предоставить в Пенсионный фонд?
Для направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика необходимо представить в ПФР следующие документы:
* сертификат на материнский капитал;
* документ, удостоверяющий личность владельца сертификата, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
Если заявление подается через представителя, то необходим документ, который удостоверяет личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия.
Если стороной обязательств по строительству жилья является супруг владелицы сертификата, то необходимо представить документ, удостоверяющий личность супруга, а также свидетельство о браке.
Для получения суммы, не превышающей 50% размера материнского капитала заявителя на дату подачи заявления, владелец сертификата должен представить:
* копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
* копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
* копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
* письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
* документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы средств материнского капитала, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд:
* документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
Порядок выдачи этого документа в соответствии с постановлением Правительства РФ будет в ближайшие три месяца разработан и представлен в Правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.
Внимание!
Если за 6 месяцев изменился банковский счет заявителя, который используется для получения средств материнского капитала, то необходимо представить документ об открытии другого банковского счета с указанием его реквизитов.
Источник: Только по достижению ребенка 3-х летнего возраста!!!
Если Вашему ребёнку, появление которого дало Вам право на материнский капитал, исполнилось 3 года (или прошло 3 года с момента усыновления) , с 2010 года Вы можете использовать материнский капитал на строительство или реконструкцию дома своими силами! Стоит учесть, что сначала только часть средств материнского капитала - не более 50% - может быть перечислена Пенсионным фондом на Ваш личный счет.
Документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом:
* заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР;
* сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат;
* страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
* паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат.
Дополнительные документы:
* копии документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) , подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
* копия разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) ;
* копия свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
* нотариально заверенное письменное обязательство лица (лиц) , на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) , детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) .
Наталья, вы забыли справочку из местного отделения ПФР (там где бабки тусуются) об остатке денежных средств. Делается около недели.
А еще внимательней к форме разрешения на строительство, она поменялась полгода назад, но во многих администрациях штампуют старую. С старой ПФР обязательно завернет.
Если будете строить через подрядную организацию, то обратите внимание на договор. Заставьте принимающего документы снять копию всего договора со всеми приложениями. Иначе будете ходить бесконечно.
Я так понял что основная задача отфутболить всеми доступными методами. Так что настраивайтесь на 2-3 похода в ПФР и не очень верьте что получится. Меньше придется расстраиваться.
А что значит следующее: "необходимдокумент, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения" То есть приглашаем сотрудника местной архитектуры для составления акта выполненных работ? И это и есть форма 2? Какие документы будут подтверждать акт выполненных работ? Нужно будет предоставить чеки напокупку метериалов? Или сметчик из архитектуры будет просто описывать выполненные действия? Если за пол года зальем только фундамент дома, можно ли будет запрашивать вторую асть материнского капитала? Можно ли привлекать строительные организации? И как? Строительная организация должна изначально строить с учетом маткапитала? Или мы можем ее нанять не говоря ей о том, что мы пользуемся средствами маткапитала?...
И что такое "учетная норма площади жилого помещения"? Где ее можно посмотреть? Что она из себя представляет?