лидер расходы воды

Ответ от Ёергеевич[мастер]
С февраля 2011г. плата за водоснабжение определяется с учетом показаний общедомового прибора учета холодной воды.
В соответствии с: п. 22 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» , утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета. В п. 3.3. договора управления Вашим домом и Приложении № 6 к договору управления описан порядок определения размера платы за водоснабжение
Таким образом, в оплату водоснабжения входит не только плата за воду, потребленную Вами в Вашей квартире, но и за объем воды, израсходованный на общедомовые нужды (мытье подъездов, лифтов, мусорокамер, полив газонов и т. п.).
Плата за водоснабжение с учетом общедомового расхода рассчитывается, аналогично плате за электроснабжение, следующим образом: общий объем воды, потребленной домом, определенный по показаниям общедомового прибора учета, делится на сумму объемов воды, потребленной всеми жилыми и нежилыми помещениями (по показаниям индивидуальных приборов учета) , и умножается на объем потребленной воды в каждом помещении (квартире или офисе).
Кроме того, даем ответы на Ваши вопросы, связанные с изменением порядка расчета за водоснабжение.
- Каков будет размер платы за водоснабжение?
Как показывает статистика потребления воды за 2010г. по блоку 2.3, плата за водоснабжение мест общего пользования составит около 5% от Вашего ежемесячного платежа за водоснабжение квартиры.
- Кто будет платить за офисы и подрядные организация, занимающие консьержные?
Все нежилые помещения, расположенные на первых этажах, оборудованы индивидуальными приборами учета. Начисления за воду по этим помещениям будет производиться точно по тому же принципу, как и по Вашей квартире.
- Кто будет платить за несанкционированное пользование водой посторонними в местах общего пользования?
Управдом, следящий за состоянием общего имущества ваших домов, будет также контролировать возникновение таких ситуаций. Если Вами, в свою очередь, замечено подобное правонарушение, просьба сообщить в Управляющую компанию

Ответ от фати[активный]
Ситуация у Вас стандартная, а суть проблемы в следующем. Не все жильцы дома установили счетчики. При этом общедомовой счетчик подсчитал количество потребленной воды в целом по дому на 1000 куб. м. (к примеру). Из этой суммы вычитывают все показатели по счетчикам, которые установили себе некоторые жильцы дома, к примеру получилось 1000 (общее потребление воды по дому) - 650 (количество воды, потребленные жильцами где установлены жильцы) = 350 куб. м. - такое количество воды потребили жители квартиры, в которых не установлены счетчики. В таком случае, по закону управляющая компания должна рассчитать потребленную воду по специальным нормативам. Но управляющие компании так не делают, ввиду того, что расчет воды по нормативу (без счетчиков) производится по количеству людей, прописанных в конкретной квартире. А если прописанных нет, или прописан один человек - а фактически проживают больше, то в конечном счете управляющие компании начислят им меньше, чем они фактически потребили. Поэтому - управляющие компании вышеуказанное количество воды (350 куб. м. ) разделяют на всех жильцов поровну, при этом мотивируют это как расход воды на общедомовые нужды (озеленение двора, уборка подъездов и т. д.). В конечном счете страдают жильцы, у которых стоят счетчики, так как они платят за себя (по счетчику) + частично за воду, которую использовали иные жильцы, у которых нет счетчиков.

Ответ от Бэлла Вендлер[гуру]
Все очень просто: нашелся еще один кран, из которого польются денежки в карман недобросовестных управляющих. Выиграют жильцы, которые сами создавали и общим голосованием выбирали Председателя ТСЖ. В ЖЭУ ничего не добиться. Меня поражает способность наших управленцев к изобретению велосипеда с квадратными колесами, ничего не надо придумывать, можно обратиться к соседям в Европе и постараться сделать то же самое, но нет же! Тупо и упрямо роют и снова рождают очередное уродливое и примитивное постановление. Можно делать так: после получения квитанции об оплате, написать заявление, в котором требуете доказать фактическое использование воды, далее - в суд. Когда суды будут "завалены" обращениями граждан, чиновники вынуждены будут закон изменить или отменить. Никто из нас не захочет оплачивать перерасход воды из-за дырявой трубы в подвале.

Ответ от Екатерина[гуру]
Вы спрашиваете, куда девается вода? Отвечу коротко. Варианта три:
1. Воровство соседей, когда они ставят магниты, например, у счетчика и стрелка не движется - то есть воду тратят, но счетчик ее не показывает.
2. Перерасход по нормативам. Например, у человека не стоят счетчики, он платит по нормативу 9 куб. м, а тратит 15, разницу в 6 куб. м делят на всех жильцов.
3. Протечки, аварии и прочие аварийные ситуации по стоякам и трубам, являющихся общим имуществом жильцов. Тут Вам очень подробно ответила Бэлла Вендлер.

Ответ от Ольга[гуру]
А по логике разница между показанием общедомового (подвального) счетчика и суммарными показаниями квартирных счетчиков и есть та вода, которую потребляют квартиры без счетчиков и остальные потребители (уборщики, дворники для полива и уборки) и таджики живущие в подвале. И по идее раскидывать эту разницу целесообразно на тех, у кого счетчика нет, чтоб стимулировать их к установке этих самых счетчиков, Но управляющим компаниям проще насовать лишнюю воду в платежки честных плательщиков со счетчиками. Как правило должниками по оплате услуг являются неблагополучные многодетные семьи. Им этот счетчик на фиг не нужен, потому что они еще и комнаты сдавать умудряются. Начисляют воду на 6-рых, а живет и пользуется водой аж 12 человек. Вот и где логика?

Ответ от Белый Ветер[гуру]
Эта вода потратилась на косяки управляющих компаний, которые не очень горят желанием обслуживать наши дома со времен Горбачевщины.

Ответ от 22 ответа[гуру]