Покупка доли в квартире риски
Автор Паровозик. задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Не опасно ли покупать долю в квартире в Москве если по цене дешевле комнаты? и получил лучший ответ
Ответ от Алекс[гуру]
доля и есть дешевле комнаты. по поводу разводу, нужно смотреть по документам что. нужна помощь, обращайтесь
Источник: специалист крупного агентства недвижимости МИЦ-недвижимость ( Московский Ипотечный Центр)
Ответ от Андрей Медов[гуру]
Самая безумная покупка на мой взгляд! Там столько подводных камней! Волосы дыбов встают!
Самая безумная покупка на мой взгляд! Там столько подводных камней! Волосы дыбов встают!
Ответ от ИРИНА[гуру]
это явно развод
в москве неможет этого быть
это явно развод
в москве неможет этого быть
Ответ от Lelechka .[гуру]
Так доля и должна быть дешевле комнаты! Доля-это не выделенная часть, её ,например, не сдашь без согласия соседей и т. п. А комната-это выделенная собственность.
Доли на самом деле дешевле. Но это может быть геморрой.
Так доля и должна быть дешевле комнаты! Доля-это не выделенная часть, её ,например, не сдашь без согласия соседей и т. п. А комната-это выделенная собственность.
Доли на самом деле дешевле. Но это может быть геморрой.
Ответ от Евгений ИНКОМ купля-продажа-иное[мастер]
Смотрите кто сособственники и есть ли в перспективе возможность выкупить квартиру целиком.. . Если в квартире несовершеннолетние, лица страдающие заболеваниями и состоящие при этом на учете, недееспособные – долю покупать нельзя (точнее можно, но с точки зрения покупателя не рекомендую)
Если второй долей владеет кто-либо который в будущем или сейчас намерен будет ее продать – тогда покупать нужно однозначно. Доля – она продается по рынку ниже и выкупать Вы ее (долю) будете по рынку ниже. Если в будущем содольщик будет продавать свою долю не как долю, а например как комнату т. е. по рынку – Вы можете с ним пойти в тандеме и продавать квартиру целиком. На этом Вы возьмете плюсовую разницу.
Смотрите кто сособственники и есть ли в перспективе возможность выкупить квартиру целиком.. . Если в квартире несовершеннолетние, лица страдающие заболеваниями и состоящие при этом на учете, недееспособные – долю покупать нельзя (точнее можно, но с точки зрения покупателя не рекомендую)
Если второй долей владеет кто-либо который в будущем или сейчас намерен будет ее продать – тогда покупать нужно однозначно. Доля – она продается по рынку ниже и выкупать Вы ее (долю) будете по рынку ниже. Если в будущем содольщик будет продавать свою долю не как долю, а например как комнату т. е. по рынку – Вы можете с ним пойти в тандеме и продавать квартиру целиком. На этом Вы возьмете плюсовую разницу.
Ответ от Людмила - Ваш риэлтор[гуру]
Доля всегда продается дешевле комнаты, это нормально. Права пользования квартирой определяются по взаимной договоренности, если таковая не достигается, то определяется через суд. Но можно хорошо выиграть, договорившись со вторым содольщиком о совместной продаже квартиры.
Удачи
Доля всегда продается дешевле комнаты, это нормально. Права пользования квартирой определяются по взаимной договоренности, если таковая не достигается, то определяется через суд. Но можно хорошо выиграть, договорившись со вторым содольщиком о совместной продаже квартиры.
Удачи
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Не опасно ли покупать долю в квартире в Москве если по цене дешевле комнаты?