Автор ЁАНЯ РУЗКОВ задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Можно ли приобрести землю принадлежащюю государству. Как ее можно купить и получил лучший ответ
Ответ от Петрова Лидия[гуру]
Вы можете приобрести земельный участок, если являетесь собственником недвижимости на нем. Если нет, то землю для строительства приобретают на торгах. (Обычно на торгах реализуют право аренды, а затем после ввода в эксплуатацию дома, покупают землю у администрации) . Если земля не под строительство, то можно купить без торгов (подбираете с администрацией вместе свободный земельный участок и оплачиваете его межевание, потом можно купить).
Ответ от Мария Буравкова[гуру]
Можно, путем участия в аукционе.
Можно, путем участия в аукционе.
Ответ от Алексей Сидоров[гуру]
купить можно, но, есть два пути:
- получить земельный участок в аренду по "упрощенке"-эт когда публикуется в газете объявление о предоставлении участка, вы пишите заявление о предоставлении и если вы единственный претендент, то участок вам предоставляется в аренду, если будет 2 и более претендентов, то участок выставят на аукцион, а там уже кто больше даст. Далее, если участок предоставлен под строительство, неважно какое, то после регистрации постройки вы имеете право выкупить арендованный земельный участок на котором стоит зарегистрированный вами объект в собственность по 10-кратной ставке налога, эт дешевле чем арендная плата;
- через аукцион можно выкупить пустой участок сразу в собственность, если администрация примет решение о продаже участка, но может принять решение о продаже права на заключение договора аренды (путь выкупа описан выше) . Если в собственность, то при целевом назначении участка - индивидуальное жилищное строительство, достаточно одного заявления для того чтобы в 10-дневный срок со дня проведения аукциона заключить договор купли-продажи с администрацией на земельный участок по начальной цене, но если целевка другая, не ИЖС, то претендентов обязательно должно быть два, иначе аукцион будет признан несостоявшимся и участок будет выставлен на аукцион еще раз, но когда нибудь потом, т. е. нужно привести на подачу заявления для участия в аукционе подставное лицо которое на аукционе будет просто молча сидеть и вы купите участок по начальной цене. Удачи!!!
купить можно, но, есть два пути:
- получить земельный участок в аренду по "упрощенке"-эт когда публикуется в газете объявление о предоставлении участка, вы пишите заявление о предоставлении и если вы единственный претендент, то участок вам предоставляется в аренду, если будет 2 и более претендентов, то участок выставят на аукцион, а там уже кто больше даст. Далее, если участок предоставлен под строительство, неважно какое, то после регистрации постройки вы имеете право выкупить арендованный земельный участок на котором стоит зарегистрированный вами объект в собственность по 10-кратной ставке налога, эт дешевле чем арендная плата;
- через аукцион можно выкупить пустой участок сразу в собственность, если администрация примет решение о продаже участка, но может принять решение о продаже права на заключение договора аренды (путь выкупа описан выше) . Если в собственность, то при целевом назначении участка - индивидуальное жилищное строительство, достаточно одного заявления для того чтобы в 10-дневный срок со дня проведения аукциона заключить договор купли-продажи с администрацией на земельный участок по начальной цене, но если целевка другая, не ИЖС, то претендентов обязательно должно быть два, иначе аукцион будет признан несостоявшимся и участок будет выставлен на аукцион еще раз, но когда нибудь потом, т. е. нужно привести на подачу заявления для участия в аукционе подставное лицо которое на аукционе будет просто молча сидеть и вы купите участок по начальной цене. Удачи!!!
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Можно ли приобрести землю принадлежащюю государству. Как ее можно купить