Автор Нелли задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
хочу купить квартиру в кредит, с чего начать? и получил лучший ответ
Ответ от ZOYA_FEIYA[активный]
ДА. При наличии перв. взноса в виде денег или другой недвижимости к продаже.
А начать:
1. Выбираем Банк исходя из след. данных: вида дохода, стоимости недвижимости, которую хотим купить, процентных ставок в Банке, условий Кредитного договора (будет ли изменяться ставка, условия досрочного погашения и т. д.) , размера банковских комиссий и т. д.
2. Собираем документы и подаем в Банк
3. Получаем предварительное одобрение
4. Ищем квартиру
5. Собираем документы по квартире и подаем в банк (может понадобиться оценка квартиры)
6. Получаем одобрение сделки
7. Проводим сделку и страхуемся (как правило)
Предварительно одобрить кредит лучше ДО подбора квартиры, поскольку когда вы ее подберете: 1. с вас попросят аванс, а вы не будете уверены что вам одобрят кредит 2. не будет времени на рассмотрение Заявки и прочее.
У меня получилось по расчетам сумма 2300000 на 25 лет при наличии 1000000 своего (или недвижимости к продаже) со ставкой около 11% в рублях.
С визита в банк
60000 белыми да и серыми впрочем то же только под больший процент. и надо не в банк идти а к риэлторам. у многих риэлторских компаний договора с банками. что с экономит вам денег. и программу они для вас подберут наиболее удобную.
С похода в банк.
Квартиру купить не вопрос. Главное определиться с размерами. Выплата по ипотеке, месячная, не должна превышать 1/3 месячного дохода. Начать с выбора объекта покупки, сделать оценку, независимой оценочной компанией, взять справку о доходах за последние 6 месяцев, написать в банке заявление.