Автор -Викторович- задал вопрос в разделе Жилищное право
Возможно ли, чтобы председателем Совета МКД стал человек, прописанный и проживающий в этом доме... и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий[гуру]
"Возможно ли... " - вопрос философский, но это однозначно НЕЗАКОННО!! !
Совет МКД ОБЯЗАН избираться "из числа собственников помещений в данном доме", а Председатель Совета избирается из числа членов Совета МКД, при чем и члены Совета и Председатель избираются на общем собрании собственников... (п. 1 и 6 ст. 161.1 ЖК РФ) .
Правда, в отношении ТСЖ в ст. 143, 145 и 147 ЖК РФ заложены аналогичные нормы (членом ТСЖ может быть только собственник помещений в МКД, членом Правления - только член ТСЖ, а Председатель Правления - только из числа членов Правления) , но по факту - в Председателях ТСЖ нередко оказывались не только НЕ собственники, но и НЕ жильцы.. .
Потому-то вопрос относительно "возможно ли" и становится "философским"...
Удачи.
Невозможно. Несобственник, он же наниматель, он никто, и вообще за него голосует муниципалитет.
ЖК предусмотрено- ИЗ ЧИСЛА СОБСТВЕННИКОВ.. .
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома ИЗ ЧИСЛА СОБСТВЕННИКОВ (!!) помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Нет. Председателем совета МКД избирается один из участников совета (собственников помещений) п. 6. ст. 161.1 ЖК РФ
Есть статья 187 ГК РФ Передоверие. Примените.