Автор Марфа Васильевна задал вопрос в разделе Гражданское право
Дадут ли кредит под залог квартиры с долевой собственностью? и получил лучший ответ
Ответ от Ирина Ефимова[гуру]
Получается залог не КВАРТИРА, а ДОЛЯ
Ответ от Катерина[гуру]
Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении (продаже) правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ (преимущественное право покупки) .
Юридически передать долю в залог возможно и право такое есть. Но для кредитора (банка) такая сделка навряд ли интересна. Поскольку у банка возникает еще один риск - в случае неисполнения залогодателем своих обязательств по кредитному договору, обратить взыскание на долю можно, но продать фактически ее гораздо сложнее.
Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении (продаже) правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ (преимущественное право покупки) .
Юридически передать долю в залог возможно и право такое есть. Но для кредитора (банка) такая сделка навряд ли интересна. Поскольку у банка возникает еще один риск - в случае неисполнения залогодателем своих обязательств по кредитному договору, обратить взыскание на долю можно, но продать фактически ее гораздо сложнее.
Ответ от Ёжи .[гуру]
В соответствии со ст. 7 ч. 2 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О Залоге" Залог собственником своей доли в общей долевой собственности не требует согласия остальных собственников.
В соответствии со ст. 7 ч. 2 Закона РФ от 29.05.1992 N 2872-1 "О Залоге" Залог собственником своей доли в общей долевой собственности не требует согласия остальных собственников.
Ответ от May[гуру]
Долю в залог банк вряд ли захочет оформлять.
Долю в залог банк вряд ли захочет оформлять.
Ответ от Наталья Логачева[эксперт]
юридически возможно заложить вашу долю, но существуют определенные трудности в отношении распоряжения долевой собственностью. сходите в банк, возможно будут оформлять, а возможно и оставят без "ответа"
юридически возможно заложить вашу долю, но существуют определенные трудности в отношении распоряжения долевой собственностью. сходите в банк, возможно будут оформлять, а возможно и оставят без "ответа"
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Дадут ли кредит под залог квартиры с долевой собственностью?