расстояние между домами при строительстве
Автор соня задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Кто знает? Какое расстояние должно быть между частными домами. Сосед начал строительство в притык с моим домом. и получил лучший ответ
Ответ от Sergey[гуру]
Что значит впритык? Ваш дом стоит на границе участка? - тогда он имеет право пристроить свой через тепловой шов. Если нет то должен отступить не менее метра.
Вам понаписали всякой хери-- для Натальи-- для строительства дома до 3 этажей на своей земле НИКАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ НЕ НУЖНО- строится и оформляется по факту.
Пожарные нормы- 3 метра- это очень хорошо- но за их не соблюдение дом не обяжут снести- нет ни одного такого решения--- обяжут снести только если он на чужой земле построен или представляет собой опастность для окружающих- может рухнуть, а не за нарушение снипов. А иначе бы у нас половину частного фонда пришлось снести и половину МКД. Недавний пример- сосед влез на 20 см на участок - построил дом- стена 9 метров высотой- весь участок закрыл- суд присудил компенсацию за занятую землю и все- никаких сносов.
Так что смотрите- если Вам не очень мешает постарайтесь договорится с соседом- может Вам тоже где чего-то нужно, или он в компенсацию например возьмет на себя постройку забора или парковочной площадки перед домами и т д- заключите соглашение письменно.
Если сильно мешает- требуйте что бы сосед изменил проект- жалуйтесь в администрацию и прокуратуру- они могут наложить на него админштрафы, подавайте в суд с требованием остановить стройку и т д.
Но смотрите у Вас могут быть тоже нарушения за которые Вас могут наказать.
от забора минимум 1.5м.
в Яндексе смотрите.
Для строительства дома необходимо разрешение, а его дают при соблюдении всех норм, как архитектурных, так и пожарных. Если у соседа разрешения нет, то в случае обращения в суд дом обяжут снести.
Имеет значение и то - какой дом - дача в садоводстве, частный дом и т. п. Есть целый перечень различных СНиПов, которые определяют - что, как и где строить:
в первую очередь он должен спрсить разрешения у вас
СНиП 30-02-97*
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1.
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9. Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом. Но, если договоритесь то можно и впритык, или даже на участке соседа!
Самое главное - между капитальными строениями должен быть пожарный проезд не менее 6-ти метров. К пожарникам пойти - они его быстро образумят или оштрафуют.
у вас строительство на одном участке?
как минимум другой дом может строиться за границей вашего участка
Расстояние не знаю, правила пожарной безопасности есть, предупредите соседа, что его проект может рухнуть (по суду)
Сосед молодец. Это он к тебе так подселится хочет.. . 🙂