Нужно ли регистрировать дом на дачном участке
Автор Громозека задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Надо ли регистрировать строения на дачном участке (участок в собственности)? и получил лучший ответ
Ответ от Mike Otmahov[активный]
огласно закону ФЗ № 93 от 20.06.2006 года для того, чтобы облегчить получение регистрационного свидетельства на право собственности на дачные и садовые домики, гаражи и иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации не нужно получение разрешения на строительство. Достаточно предоставить в Регистрационную службу такие документы как:
Заявление о государственной регистрации права собственности.
Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия)
Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия) .
Декларация установленной формы об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах) . В нее должны быть включены сведения о местоположении (адресе) строения, его виде (названии) , назначении, площади, количестве этажей (в том числе подземных) , годе возведения, о материалах наружных стен объекта недвижимого имущества, его подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором объект расположен
Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
Кадастровый план земельного участка или заключение правления соответствующего некоммерческого объединения или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах) .
Если земельный участок зарегистрирован в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предоставлять правоустанавливающий документ и кадастровый план на земельный участок не нужно.
Помимо этого кадастровый план на земельный участок не предоставляется в органы регистрации в случае предъявления гражданином заключения правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка, либо заключения органа местного самоуправления, в случае если садовое, дачное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица, или земельный участок предоставлен для ведения садового или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.
сейчас можно если сад по декларации. Да и при других случаях тоже можно легализовать после. Дачная амнистия идет.
я хочу построить на своей земле в собственности которая категория земли хоз назначений базу отдыха. домики бани и прочее. не с целью дальнейшей продажи, на всю жизнь себе хочу оставить. а если по наследству или продавать то и пусть по документам пустой участок и значится. вопрос такой- никто же ко мне из каких ни будь органов не нагрянет с осмотром участка. типа че ты тут построил? мое же дело чт о хочу то и строю. или как?
Ответа на заданный в начале вопрос - нет. Интересует обязанность, закрепленная в законодательстве регистрировать дачные строения. Какие нормативные акты этого требуют и какая ответственность наступает за невыполнение? До 3.2018 года сохраняется возможность оформить по упрощенке, но что будет, если не оформлять ?
Возможно зарегистрировать только главную вещь ( домик) , а остальное указать в документе без регистрации
