Как выгнать квартирантов если нет договора
Автор Николя С****** задал вопрос в разделе Жилищное право
Можно ли выгнать квартирантов без предупреждения, если они не платят за квартиру и нету договора ? и получил лучший ответ
Ответ от LAVER102 Viktor Grachev[гуру]
можно ели нет договора это ваша квартира и ни каких проблем
ели не выезжают в указанный вами срок вызываете милицию и с ней входите в кватриру
Ответ от Мария Викторова[новичек]
Как выгнать не понемающих жильцов
Как выгнать не понемающих жильцов
Ответ от Оскал[гуру]
Если нет договора то решает хозяен, вообщем это от совести всё зависит, а выкинуть кого угодно можно главное договора нет.
Если нет договора то решает хозяен, вообщем это от совести всё зависит, а выкинуть кого угодно можно главное договора нет.
Ответ от Леонид Ефимов[гуру]
Отличный вопрос!
Ответ: Отсутствие письменного договора между физ. лицами по аренде допускается, в случаях если договор аренды заключен на срок до 1 года (п. 1 ст. 609 ГК РФ) .
Поскольку квартирантов пустили и они живут, то был заключен устный договор. По требованию арендодателя договор может расторгнут досрочно по решению суда, в случае если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (ст. 619 ГК РФ) .
Таким образом, квартирантов можно выгнать только через год с даты их вьезда в квартиру, а если раньше, то в судебном порядке.
Отличный вопрос!
Ответ: Отсутствие письменного договора между физ. лицами по аренде допускается, в случаях если договор аренды заключен на срок до 1 года (п. 1 ст. 609 ГК РФ) .
Поскольку квартирантов пустили и они живут, то был заключен устный договор. По требованию арендодателя договор может расторгнут досрочно по решению суда, в случае если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (ст. 619 ГК РФ) .
Таким образом, квартирантов можно выгнать только через год с даты их вьезда в квартиру, а если раньше, то в судебном порядке.
Ответ от Svetik Privetik[гуру]
Сделайте проще: предупредите их о том, чтобы через пару нед. освободили помещение или заплатили. Если же нет - просто выберите время, когда их не будет дома, поменяйте замки, их вещи выставьте на улицу. Но тут еще другой аспект быть может: они Вам пмогут потом напакостить - замки сломаиь, двери поджечь, стекла выбить и т. п.
Сделайте проще: предупредите их о том, чтобы через пару нед. освободили помещение или заплатили. Если же нет - просто выберите время, когда их не будет дома, поменяйте замки, их вещи выставьте на улицу. Но тут еще другой аспект быть может: они Вам пмогут потом напакостить - замки сломаиь, двери поджечь, стекла выбить и т. п.
Ответ от Ирэна[гуру]
можно.
нет дог нет и обязанностей
но... не гуманно
можно.
нет дог нет и обязанностей
но... не гуманно
Ответ от Ђатьяна[гуру]
конечно можно, это же ваша квартира!!!
конечно можно, это же ваша квартира!!!
Ответ от Александр[гуру]
Сменить замки и выставить их вещи за дверь. В чем проблема?
Сменить замки и выставить их вещи за дверь. В чем проблема?
Ответ от Лаврентий Павлович Берия[гуру]
в ментовку. типа. самозахват
в ментовку. типа. самозахват
Ответ от ЁАША ПАША[эксперт]
ахахахаха договор составлять надо, налоги это есть гуд..
ахахахаха договор составлять надо, налоги это есть гуд..
Ответ от Особое мнение[гуру]
зависит от того сколько не платят?
если месяца 3 - то спокойно можно, должны уже быть готовы к такому повороту,
а вам нет резона терять еще месяц.
или даете 2-4 недели на выезд.
Вам решать
зависит от того сколько не платят?
если месяца 3 - то спокойно можно, должны уже быть готовы к такому повороту,
а вам нет резона терять еще месяц.
или даете 2-4 недели на выезд.
Вам решать
Ответ от Roller.[гуру]
конечно, на мороз их на лютый в месте с детьми....
конечно, на мороз их на лютый в месте с детьми....
Ответ от ГГ[гуру]
смените замки, однако по-человечески дай им шанс выехать, ведь дети маленькие
смените замки, однако по-человечески дай им шанс выехать, ведь дети маленькие
Ответ от Ђамара Музалевская[гуру]
Нет, так как это жилое помещение вы должны предупредить за 2месяца, а так как нет договора, то выгоняйте спокойно.
Нет, так как это жилое помещение вы должны предупредить за 2месяца, а так как нет договора, то выгоняйте спокойно.
Ответ от Максим[активный]
Если нет никакого договора, тогда можно хоть сейчас. Но с учетом того что у них маленькие дети, надо все таки по человечески.
Если нет никакого договора, тогда можно хоть сейчас. Но с учетом того что у них маленькие дети, надо все таки по человечески.
Ответ от Isaak Perke[гуру]
Непонятно в чём проблемма?
Непонятно в чём проблемма?
Ответ от Грозный Иоан Васильевич[новичек]
Проблем то в принципе нету, но квартиранты могут попытаться доказать, что имел место устный договор. Показания соседей, квитанции об оплате и т. д. и потребовать защиту своих прав. В зимнее время с детьми может оказаться выселить их затруднительно. Однако они сами не выполняют условия договора. Может оказаться необходимым обратиться в суд с иском о выселении и взыскании с них оплаты за аренду жилья. Но учитывайте так же, что может всплыть вопрос об уклонении от уплаты налога. Можете сделать шаг на опережение и оплатить налог перед началом конфликта. Удачи!
Проблем то в принципе нету, но квартиранты могут попытаться доказать, что имел место устный договор. Показания соседей, квитанции об оплате и т. д. и потребовать защиту своих прав. В зимнее время с детьми может оказаться выселить их затруднительно. Однако они сами не выполняют условия договора. Может оказаться необходимым обратиться в суд с иском о выселении и взыскании с них оплаты за аренду жилья. Но учитывайте так же, что может всплыть вопрос об уклонении от уплаты налога. Можете сделать шаг на опережение и оплатить налог перед началом конфликта. Удачи!
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Можно ли выгнать квартирантов без предупреждения, если они не платят за квартиру и нету договора ?