Вложить деньги в недвижимость
Автор Grtt задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Как правильно вложить деньги в недвижимость (подробности внутри)? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Суслов[гуру]
Далеко не факт, что вложение в недвижимость окажется выгоднее банального вклада в банк под 11-12% годовых. Тут нужен грамотный расчет годовой доходности, по результатам которого можно сделать предварительные выводы об относительной целесообразности инвестирования. Нужно учитывать и стоимость объекта недвижимости, величину предполагаемых расходов на обустройство, вероятный ежемесячный доход от сдачи в аренду. В целом, рисков больше, чем при при банковском вкладе.
Ответ от Не бог но вижу всё[гуру]
недвижимость щас хрен сдашь валюту покупай
недвижимость щас хрен сдашь валюту покупай
Ответ от АНДРЕЙ ЛАХАЕВ[гуру]
Да за такие деньги в Питере только комнату в общаге купишь. И то на выселках.
Да за такие деньги в Питере только комнату в общаге купишь. И то на выселках.
Ответ от Кнесенка Елень[гуру]
Да, в недвижимость вкладывать деньги оптимальный вариант.
Если вы купите комнату в коммунальной квартире, сдавать её вам могут не позволить соседи. Потеряете предполагаемый доход.
А почему именно в Питере? Уж лучше на ту сумму, что у вас есть, купить новострой изолированный в Сочи, что вполне реально, и сдавать её через риэлтора.
Да, в недвижимость вкладывать деньги оптимальный вариант.
Если вы купите комнату в коммунальной квартире, сдавать её вам могут не позволить соседи. Потеряете предполагаемый доход.
А почему именно в Питере? Уж лучше на ту сумму, что у вас есть, купить новострой изолированный в Сочи, что вполне реально, и сдавать её через риэлтора.
Ответ от Боачев Игорь[гуру]
плохой вариант - недвижимость требует постоянного присмотра и управления
плохой вариант - недвижимость требует постоянного присмотра и управления
Ответ от Дмитрий Мазанов[гуру]
На эти деньги можно купить квартиру за 3 млн рублей в рассрочку на 10 лет через жк bestwaykoop.ru. Головной офис как раз в СПб находится. Выплата будет ровна арендным платежам. Если подсчитать доходность, тот она составит 15-20% годовых. Минус только один - 10 лет квартира будет окупать сама себя, зато через 10 лет у вас будет не комната, а квартира.
На эти деньги можно купить квартиру за 3 млн рублей в рассрочку на 10 лет через жк bestwaykoop.ru. Головной офис как раз в СПб находится. Выплата будет ровна арендным платежам. Если подсчитать доходность, тот она составит 15-20% годовых. Минус только один - 10 лет квартира будет окупать сама себя, зато через 10 лет у вас будет не комната, а квартира.
Ответ от Ёерж Серж[гуру]
Половину клади в баксы-евро. половину в банковский вклад. Недвигу покупать надо когда начнет расти. Сдавать её будет процентов 5 в год, вклады минимум 10
Половину клади в баксы-евро. половину в банковский вклад. Недвигу покупать надо когда начнет расти. Сдавать её будет процентов 5 в год, вклады минимум 10
Ответ от Lena P[гуру]
nevigodno
nevigodno
Ответ от OLGA[гуру]
Про банки смеюсь ))
Закрываются банки со скоростью ветра.. кроме % никакой прибыли нет.
Недвижимость всегда выгоднее банков.. пусть хоть об банкомат бьются ))
С недвижимости вы можете получать ренту, плюс растет стоимость самой недвижимости..
Поэтому.. покупаем недвижимость для сьема, читайте форумы и сайты посвященные этой теме..
Последнее что я купила это квартира студия в новостройке в центре города, окупаемость ее выше чем комнаты и квартиры..
Рынок недвижимости сильно просел, большие скидки, но и спрос уменьшился.
Но однушки - самый ходовой вариант..
Изучайте тему.. вы молодец.
Про банки смеюсь ))
Закрываются банки со скоростью ветра.. кроме % никакой прибыли нет.
Недвижимость всегда выгоднее банков.. пусть хоть об банкомат бьются ))
С недвижимости вы можете получать ренту, плюс растет стоимость самой недвижимости..
Поэтому.. покупаем недвижимость для сьема, читайте форумы и сайты посвященные этой теме..
Последнее что я купила это квартира студия в новостройке в центре города, окупаемость ее выше чем комнаты и квартиры..
Рынок недвижимости сильно просел, большие скидки, но и спрос уменьшился.
Но однушки - самый ходовой вариант..
Изучайте тему.. вы молодец.
Ответ от Arch arch[активный]
Марк Твен как то сказал: "Покупайте землю, её больше не производят"
Недвижимость - инвестиция номер 1
Покупай!)
Марк Твен как то сказал: "Покупайте землю, её больше не производят"
Недвижимость - инвестиция номер 1
Покупай!)
Ответ от ГРИГОРИЙ[гуру]
Сейчас проблема со сдачей комнат. Раньше было много гастарбайтеров и студентов. Сейчас гастарбайтеров мало, студенты предпочитают или однушку вблизи института (те, что побогаче)
или парами снимают всю квартиру трех-четырех комнатную по одной комнате на пару. Так дешевле съем.
Я бы вложился в однушку в стройку типа "Живи в Рыбацком".В экологическом плане не очень, но место бойкое для сдачи - вокруг стройки и заводы.
Если вкладываться в стройку - риелторы обещают все бесплатно, им платит Застройщик...
Сейчас проблема со сдачей комнат. Раньше было много гастарбайтеров и студентов. Сейчас гастарбайтеров мало, студенты предпочитают или однушку вблизи института (те, что побогаче)
или парами снимают всю квартиру трех-четырех комнатную по одной комнате на пару. Так дешевле съем.
Я бы вложился в однушку в стройку типа "Живи в Рыбацком".В экологическом плане не очень, но место бойкое для сдачи - вокруг стройки и заводы.
Если вкладываться в стройку - риелторы обещают все бесплатно, им платит Застройщик...
Ответ от Мария Иванова[гуру]
были бы у меня свободные деньги, я бы купила квартиру. квартиры сейчас дешевые, со временем будут дорожать. если рассматривать, что лучше-комната в центре или квартира в пригороде, то по мне лучше квартира в новостройке. со временем обрастет инфраструктурой и все будет хорошо. в цене вырастет не только из-за того, что все дорожает, но и из-за того. что построятся там новые магазины, школы и дороги. вы же на старость квартиру присматриваете, вам не к спеху. а комната в старом доме что? только коммуникации изнашиваться будут. если дом под снос, тогда еще есть смысл. хотя могут квартиру где-нибудь на выселках дать. тоже радость небольшая. по поводу сдачи, в новостройке может и не будет она сдаваться первое время, потому как грохот от соседних ремонтов не всех устроит, ну так и комнату не факт, что сдадите. соседи могут жаловаться и прочее. в общем и целом я за квартиру, а не за банковский вклад. даже не смотря на то, что коммуналку платить и трудности со сдачей в аренду.
были бы у меня свободные деньги, я бы купила квартиру. квартиры сейчас дешевые, со временем будут дорожать. если рассматривать, что лучше-комната в центре или квартира в пригороде, то по мне лучше квартира в новостройке. со временем обрастет инфраструктурой и все будет хорошо. в цене вырастет не только из-за того, что все дорожает, но и из-за того. что построятся там новые магазины, школы и дороги. вы же на старость квартиру присматриваете, вам не к спеху. а комната в старом доме что? только коммуникации изнашиваться будут. если дом под снос, тогда еще есть смысл. хотя могут квартиру где-нибудь на выселках дать. тоже радость небольшая. по поводу сдачи, в новостройке может и не будет она сдаваться первое время, потому как грохот от соседних ремонтов не всех устроит, ну так и комнату не факт, что сдадите. соседи могут жаловаться и прочее. в общем и целом я за квартиру, а не за банковский вклад. даже не смотря на то, что коммуналку платить и трудности со сдачей в аренду.
Ответ от Мот[гуру]
Купить недвижимость на которую вы рассчитываете именно так, думаю вам понравиться такой вариант, главное все делать правильно и не ошибаться в этом деле, вот и все, желаю удачи.
Купить недвижимость на которую вы рассчитываете именно так, думаю вам понравиться такой вариант, главное все делать правильно и не ошибаться в этом деле, вот и все, желаю удачи.
Ответ от Оксана Лопухина[активный]
Кладите на депозит. Квартиру вряд ли купите, разве что хрущевку и в далеком место... ну вот к примеру ссылка Хотя, идея со сдачей квартиры имеет рациональное зерно. но учтите, что сейчас спрос очень упал, люди опускают цены на аренду.
Кладите на депозит. Квартиру вряд ли купите, разве что хрущевку и в далеком место... ну вот к примеру ссылка Хотя, идея со сдачей квартиры имеет рациональное зерно. но учтите, что сейчас спрос очень упал, люди опускают цены на аренду.
Ответ от Антон Овчинников[новичек]
Деньги нужно вкладывать с умом, а то останетесь точно у разбитого корыта. Вот вам информация от человека который знает о чем говорит.
Деньги нужно вкладывать с умом, а то останетесь точно у разбитого корыта. Вот вам информация от человека который знает о чем говорит.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как правильно вложить деньги в недвижимость (подробности внутри)?