Автор Stifani задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Как правильно составить договор дарение на часть квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Пользователь удален[гуру]
Перечисления ссылок на законы не достаточно для того, чтобы не возникло проблем с регистрацией договора. Совет - обратитесь к местным юристам, занимающимся составлением и помощью при подаче на регистрацию договоров по сделкам с недвижимостью. Они знают требования местной рег. палаты (УФРС). Закон у нас един, но даже в разных районах, скажем подмосковья требования в рег. палатах несколько отличаются. Договор дарения НЕ требует обязательного нотариального удостоверения и может быть составлен в простой письменной форме.
Ответ от Н м[гуру]
лучше через нотариуса- если вы сами не знаете элементрных вещей!
договор дарения- у нотариуса стоит-3500 рублей!
лучше через нотариуса- если вы сами не знаете элементрных вещей!
договор дарения- у нотариуса стоит-3500 рублей!
Ответ от Ольга[гуру]
При составлении договора дарения необходимо руководствоваться общими правилами по составлению договора (предмет договора, права и обязанности сторон) согласно ГК РФ
Согласно ст. 574 ГК РФ Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно.
- Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
- дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
- договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 572 ГК РФ - По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. (Это будет предметом договора)
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ дарение может выражаться в безвозмездной передаче одним лицом другому лицу имущественного права (требования) к третьему лицу. Таким образом, спорная сделка уступки права (требования) является сделкой дарения и должна соответствовать пункту 4 статьи 575 ГК РФ: не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями.
Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Согласно ст. 575 ГК РФ Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:
- от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
- работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
- государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
- в отношениях между коммерческими организациями.
Согласно ст. 576 ГК РФ Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается
При составлении договора дарения необходимо руководствоваться общими правилами по составлению договора (предмет договора, права и обязанности сторон) согласно ГК РФ
Согласно ст. 574 ГК РФ Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно.
- Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
- дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
- договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 572 ГК РФ - По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. (Это будет предметом договора)
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ дарение может выражаться в безвозмездной передаче одним лицом другому лицу имущественного права (требования) к третьему лицу. Таким образом, спорная сделка уступки права (требования) является сделкой дарения и должна соответствовать пункту 4 статьи 575 ГК РФ: не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями.
Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Согласно ст. 575 ГК РФ Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:
- от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
- работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
- государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
- в отношениях между коммерческими организациями.
Согласно ст. 576 ГК РФ Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается
Ответ от Пользователь удален[активный]
Я Ф. И. О. находясь в здравом уме и являясь дееспособным гражданином дарю имущество находящееся в моей собственности согласно документам ______________________________________________, а именно ______ кв. м. квартиры или дома находящегося по адресу _______________________________________________________.
А вообще это все готовит нотаруиус и по законодательству данные договора дарения подлежат наториальной регистрации.
Удачи
Я Ф. И. О. находясь в здравом уме и являясь дееспособным гражданином дарю имущество находящееся в моей собственности согласно документам ______________________________________________, а именно ______ кв. м. квартиры или дома находящегося по адресу _______________________________________________________.
А вообще это все готовит нотаруиус и по законодательству данные договора дарения подлежат наториальной регистрации.
Удачи
Ответ от *ЕвА*[гуру]
К нотариусу идти необязательно, лишняя трата денег. Договор может составить любой юрист или сами. Но главное - обязательно зарегистрировать в УФРС. Ст. 574 ГК РФ.
К нотариусу идти необязательно, лишняя трата денег. Договор может составить любой юрист или сами. Но главное - обязательно зарегистрировать в УФРС. Ст. 574 ГК РФ.
Ответ от Лана Эль[гуру]
Нотариус внесет все ясности в Ваш вопрос. Именно с похода к нотариуса и следует начать.
Нотариус внесет все ясности в Ваш вопрос. Именно с похода к нотариуса и следует начать.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как правильно составить договор дарение на часть квартиры