Автор Анна Колчева задал вопрос в разделе Жилищное право
Как правильно снять квартиру через агенство? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
документы от обмана не уберегут....
Источник: юрист в Москве
Ответ от Владимир Штурмер[активный]
Попробуйте лучше снять лучше без агентств, например на сайте или на аналогичных. Любое агентство - это риск и лишняя трата денег.
Попробуйте лучше снять лучше без агентств, например на сайте или на аналогичных. Любое агентство - это риск и лишняя трата денег.
Ответ от N[гуру]
Обязательно лично убедитесь в том, что вам сдает в аренду собственник жилья! Т. е. посмотрите его паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Вместе с хозяином квартиры составьте подробную опись того имущества, которым вам будет разрешено пользоваться в период проживания в квартире, там же укажите приблизительное состояние этого имущества. В многокомнатных квартирах некоторые хозяева складируют свои какие-то вещи в одной из комнат и закрывают эту комнату на замок. И в этом случае нужно составить опись того имущества, которое будет храниться в закрытой комнате. Вам должен подсказать все это риэлтор, но некоторые работают неграмотно, в ваших интересах отследить эти моменты! Обо всем прочем вам уже ответили. Кстати, если несколько собственников жилья, а договор составляете с одним из них, требуйте нотариально заверенное согласие остальных собственников, чтобы по их внезапному требованию вас потом не попросили освободить арендуемую квартиру. И еще одно дополнение - не связывайтесь с агентствами, в которых за выдаваемые к просмотру адреса требуют деньги. Грамотные риэлторы сами присутствуют на показе квартиры, там же, на месте, и составляются договора между вами и хозяином, там же и расчет.
Обязательно лично убедитесь в том, что вам сдает в аренду собственник жилья! Т. е. посмотрите его паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Вместе с хозяином квартиры составьте подробную опись того имущества, которым вам будет разрешено пользоваться в период проживания в квартире, там же укажите приблизительное состояние этого имущества. В многокомнатных квартирах некоторые хозяева складируют свои какие-то вещи в одной из комнат и закрывают эту комнату на замок. И в этом случае нужно составить опись того имущества, которое будет храниться в закрытой комнате. Вам должен подсказать все это риэлтор, но некоторые работают неграмотно, в ваших интересах отследить эти моменты! Обо всем прочем вам уже ответили. Кстати, если несколько собственников жилья, а договор составляете с одним из них, требуйте нотариально заверенное согласие остальных собственников, чтобы по их внезапному требованию вас потом не попросили освободить арендуемую квартиру. И еще одно дополнение - не связывайтесь с агентствами, в которых за выдаваемые к просмотру адреса требуют деньги. Грамотные риэлторы сами присутствуют на показе квартиры, там же, на месте, и составляются договора между вами и хозяином, там же и расчет.
Ответ от Andrey None[гуру]
во-первых, обратитесь в то агентство, с которым удачно работали ваши знакомые/друзья/родственники.
а про документы вам риэлтер все расскажет
во-первых, обратитесь в то агентство, с которым удачно работали ваши знакомые/друзья/родственники.
а про документы вам риэлтер все расскажет
Ответ от Белка[гуру]
Дело в том, что обязательства агентства перед Вами заканчиваются в тот момент, когда Вы подписали договор с арендодателем - теперь гражданско правовые отношения существуют только между вами, а агентство просто снимает месячную стоимость аренды, и больше ни за что не отвечает. Формально они предоставляют Вам варианты жилья в аренду, которые Вы сможете найти и самостоятельно - на сайтах или в газетах. Очень много сейчас развелось проходимцев, которые берут с людей деньги просто за то, что дают 3-4 номера телефонов, на которых никто не отвечает или говорят, что "квартира уже сдана". Если всё же соберетесь снимать квартиру через агентство, настаивайте на том, что поедете ее смотреть ТОЛЬКО С АГЕНТОМ, и денег вперед не платите, только по результату.
Дело в том, что обязательства агентства перед Вами заканчиваются в тот момент, когда Вы подписали договор с арендодателем - теперь гражданско правовые отношения существуют только между вами, а агентство просто снимает месячную стоимость аренды, и больше ни за что не отвечает. Формально они предоставляют Вам варианты жилья в аренду, которые Вы сможете найти и самостоятельно - на сайтах или в газетах. Очень много сейчас развелось проходимцев, которые берут с людей деньги просто за то, что дают 3-4 номера телефонов, на которых никто не отвечает или говорят, что "квартира уже сдана". Если всё же соберетесь снимать квартиру через агентство, настаивайте на том, что поедете ее смотреть ТОЛЬКО С АГЕНТОМ, и денег вперед не платите, только по результату.
Ответ от Алексей Замятин[гуру]
да всё практически без обмана.
Просто за эту услугу ОНИ просят (по договору) оплату в размере месячной платы.
Просто им отстегнуть ещё за один месяц. Но они и правы
Ведь УСЛУГА стоит ДЕНЕГ. - в размере МЕСЯЧНОЙ оплаты.
да всё практически без обмана.
Просто за эту услугу ОНИ просят (по договору) оплату в размере месячной платы.
Просто им отстегнуть ещё за один месяц. Но они и правы
Ведь УСЛУГА стоит ДЕНЕГ. - в размере МЕСЯЧНОЙ оплаты.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как правильно снять квартиру через агенство?