Автор Ёветлячок задал вопрос в разделе Жилищное право
Как разменять квартиру,если один из владельцев ее против?Квартира приватизирована. и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
В этом случае разменять квартиру не получится.Вы вправе продать всю квартиру целиком (при наличи согласия всех собственников) , либо продать (подарить, обменять) принадлежащую Вам долю квартиры.имейте в виду, что в случае продажи доли квартиры - остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) .Удачи!
Ответ от АНДРЭ Завалецкий[активный]
Вот, Вот. Как????
Вот, Вот. Как????
Ответ от Qui2ble[гуру]
Вы, со своей частью, делаете что угодно - меняете, оставшийся будет жить на своей территории, с новыми соседями.
Вы, со своей частью, делаете что угодно - меняете, оставшийся будет жить на своей территории, с новыми соседями.
Ответ от Аристова Екатерина[мастер]
здесь режим общей долевой собственности . соответственно. можете распорядиться долей по свому усмотрению - продать, с соблюдением правил преимущественного права покупки у второго владельца. на мену это правило не распространяется. не думаю, что товарищ захочет жить с чужими людьми.
здесь режим общей долевой собственности . соответственно. можете распорядиться долей по свому усмотрению - продать, с соблюдением правил преимущественного права покупки у второго владельца. на мену это правило не распространяется. не думаю, что товарищ захочет жить с чужими людьми.
Ответ от Кот Василий®[гуру]
Сначала надо определить объект- т. е. чтобы доля соответствовала конкретной комнате и определить порядок пользрвания
Сначала надо определить объект- т. е. чтобы доля соответствовала конкретной комнате и определить порядок пользрвания
Ответ от Sergey gerasimov[гуру]
Никак. Вы можете продать только свою долю.
Никак. Вы можете продать только свою долю.
Ответ от Лариса Костычева[гуру]
А никак и порядок пользования определяется либо по обоюдному согласию, либо по решению суда. Да и потом, чтоб продать свою долю комнатой нужно, чтоб в решении суда по соглашению об определении порядка пользования было предусмотрено Ваше право передать свои права и обязанности по договору между прежними собственниками новому собственнику при продаже своей части квартиры без согласия остальных сособственников. Можете свои доли продавать, обменивать-но опять же соблюдая правило преимущественной покупки для других сособственников. При обмене это правило, кстати, тоже в силе. Только доли в цене будут существеено ниже, чем при продаже целиком квартиры, да и покупателя найти более проблематично. Удачи.
А никак и порядок пользования определяется либо по обоюдному согласию, либо по решению суда. Да и потом, чтоб продать свою долю комнатой нужно, чтоб в решении суда по соглашению об определении порядка пользования было предусмотрено Ваше право передать свои права и обязанности по договору между прежними собственниками новому собственнику при продаже своей части квартиры без согласия остальных сособственников. Можете свои доли продавать, обменивать-но опять же соблюдая правило преимущественной покупки для других сособственников. При обмене это правило, кстати, тоже в силе. Только доли в цене будут существеено ниже, чем при продаже целиком квартиры, да и покупателя найти более проблематично. Удачи.
Ответ от Александр Порошин[гуру]
Никак не получится. Принудительный размен приватизированной квартиры невозможен.
Никак не получится. Принудительный размен приватизированной квартиры невозможен.
Ответ от ЏКИРА[гуру]
В вашем случае разменять квартиру не получится.
В вашем случае разменять квартиру не получится.
Ответ от Дмитрий Грязнов[новичек]
А если оно тебе тычет стволом что. делать...
А если оно тебе тычет стволом что. делать...
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как разменять квартиру,если один из владельцев ее против?Квартира приватизирована.