Автор Порву Всех задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Как оформить частному лицу продажу недвижимости в кредит??? и получил лучший ответ
Ответ от NORA NORA[гуру]
Если я поняла ас правильно, вы хотите продать гараж, но у покупателя нет всей суммы сразу. Это возможно. Делается самый обыкновенный договор кули-продажи гаража. А вот в пункте "расчеты" указаваетсясумма, за которую продается гараж и порядок самих расчетов, а именно: "Стороы договорились о том, что оплата за гараж будет производиться Покупателем поэтапно - равными частями - по 5000 (пять тысяч) рублей ежемесячно до полного погашения суммы. Неплохо, если вы оговорите штрафные сакции занесвоевременный платеж. Лучше, если деньги будут ередаваться не наличными, а на счет Продавца в банке. И последнее, покупатель должен понимать, что он сможет зарегистрировать догвор кули-продажи гаража. А вот получить свидетельство о праве собственности на него сможет только тога, когда выпластт всю стоимость гаража.
не продавать!!!! Кредит дает банк, а переоформив собственность вы можете, взяв долговую расписку. Но если долг не будет возвращен, то вернуть его будет практически невозможно, если новый собственник не захочет возвращать. Чрез суд будет выплачивать от официальной ЗП хоть всю жизнь.
Ничего сложного, достаточно почитать гл. 30 ГК РФ, особенно статьи 488 и 489.