Можно ли приватизировать часть квартиры
Автор Надежда Волкова задал вопрос в разделе Жилищное право
Возможно ли приватизировать часть квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Ответственных квартиросъёмщиков давно нет. Права всех прописанных равны. Приватизация возможна с согласия всех прописанных. Судом дать согласие не заставить и не разменять.
Ответ от Advokat[гуру]
Надежда, вы все проживаете в данной кв. на основании договора соц. найма, сейчас возможно каждому квартиросъемщику заключить свой договор соц. найма и после приватизировать ту часть кв. на которую у вас и вашего ребенка будет договор соц. найма, но сложность в другом, вы без согласия органов опеки не сможете ни продать ни обменять если в связи с этими действиями каким то образом будут нарушаться права ребенка (ухудшение жилищных условий и т. д.) , так что приватизация здесь не самое сложное, самое сложное будет в размене или в продаже.
Надежда, вы все проживаете в данной кв. на основании договора соц. найма, сейчас возможно каждому квартиросъемщику заключить свой договор соц. найма и после приватизировать ту часть кв. на которую у вас и вашего ребенка будет договор соц. найма, но сложность в другом, вы без согласия органов опеки не сможете ни продать ни обменять если в связи с этими действиями каким то образом будут нарушаться права ребенка (ухудшение жилищных условий и т. д.) , так что приватизация здесь не самое сложное, самое сложное будет в размене или в продаже.
Ответ от _ _[гуру]
Разъехаться вы не можете не по причине того, что приватизация без согласия отца невозможна (а она действительно невозможна) . Думаю, отец просто не хочет уезжать из этой квартиры. Чисто теоретически квартиру можно разменять по суду на неприватизированные площади, но это довольно проблематично. Там довольно жёсткие требования к той жилплощади, на которую будете меняться. Да и люди из тех квартир, которые Вы найдёте для обмена, не будут дожидаться суда, им не нужны лишние проблемы. Думайте, как сделать жизнь отца такой, чтобы он сам захотел разъехаться.
Разъехаться вы не можете не по причине того, что приватизация без согласия отца невозможна (а она действительно невозможна) . Думаю, отец просто не хочет уезжать из этой квартиры. Чисто теоретически квартиру можно разменять по суду на неприватизированные площади, но это довольно проблематично. Там довольно жёсткие требования к той жилплощади, на которую будете меняться. Да и люди из тех квартир, которые Вы найдёте для обмена, не будут дожидаться суда, им не нужны лишние проблемы. Думайте, как сделать жизнь отца такой, чтобы он сам захотел разъехаться.
Ответ от Алексей Бережнов[гуру]
Без его согласия Вы не приватизируете, но вы можете подать в суд иск о его выселении поскольку имеете равные права с нанимателем жилого помещения, тогда без него оформите приватизацию. но для этого нужны весомые причины может он Вам угрожает, ведет омаральный образ жизни, бьет Вас, не вносит плату и т. д. А также имеется ли у него другое место жительство может какой то домик в деревне по наследству достался
Без его согласия Вы не приватизируете, но вы можете подать в суд иск о его выселении поскольку имеете равные права с нанимателем жилого помещения, тогда без него оформите приватизацию. но для этого нужны весомые причины может он Вам угрожает, ведет омаральный образ жизни, бьет Вас, не вносит плату и т. д. А также имеется ли у него другое место жительство может какой то домик в деревне по наследству достался
Ответ от Мыш! Белый...[гуру]
Ничего. если отец против приватизации, принудить его к этому Вы не можете.
Ничего. если отец против приватизации, принудить его к этому Вы не можете.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Основных квартиросъемщиков нет уже давно. Вам - только договариваться. Часть квартиры приватизировать нельзя.
Основных квартиросъемщиков нет уже давно. Вам - только договариваться. Часть квартиры приватизировать нельзя.
Ответ от Джонас[гуру]
сейчас возможно каждому квартиросъемщику заключить свой договор соц. найма и после приватизировать ту часть кв. на которую у вас и вашего ребенка будет договор соц. найма
Тебе бы сказки писать.. . 🙂
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 г. Москва "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года) , исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
сейчас возможно каждому квартиросъемщику заключить свой договор соц. найма и после приватизировать ту часть кв. на которую у вас и вашего ребенка будет договор соц. найма
Тебе бы сказки писать.. . 🙂
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 г. Москва "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года) , исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Возможно ли приватизировать часть квартиры?