Автор Елена задал вопрос в разделе Семейное право
Развожусь с мужем. Квартира куплена в ипотеку. Как она будет делиться при разводе и получил лучший ответ
Ответ от Наталья[гуру]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие) , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Вообще и имущество и долги делятся по-ровну! Нужно читать договор. И привлекать банк как третье лицо в процесс!
смотрите в договоре, там должно написано. А ещё обратитесь в банк, где брали кредит.
определяете в суде условия проживания в этой квартире, ипотеку выплачиваете в равных частях дальше.
Если ипотека выплачена и обременение снято - пополам. Если же нет, то доли можно определить исходя из того, сколько выплачено в период брака, сколько выплачено своими деньгами, кто будет выплачивать оставшуюся сумму.
В соответствии с Семейным кодексом квартира делится в равных долях, как и платежи по ипотечному кредиту.
На суде предлоставьте все платежные документы по ипотеке, а так же справки о доходах каждого из супругов. Исходя из предоставленных документов и обстоятельств по данному делу суд вынесет решение по вашим требованиям. Доля выплаченная в период брака делиться пополам независимо от заработной платы каждого из супругов... Удачи!
никак она до конца кредита будет банку принадлежать, а вы делайте что хотите, коллекторы всеравно трясти с обеих будут, а когда больше 50% выплаты будет банк может расторгнуть договор и по остаточной стоимости для закрытия кредита, если начнете хромать с выплатами...