Автор Ирина Симакова задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
лучше оформлять дарственную или сделку купли-продажи, между родственниками (квартира от брата матери к её родной дочери)? и получил лучший ответ
Ответ от Инна Добродеева[гуру]
куплю-продажу-её в суде не оспоришь, если есть другие претенденты на наследство.
Ответ от Ѐешение вопроса[активный]
Налог не платится только если если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) . Но поскольку квартира в собственности более трех лет, продавец никаких налогов платить не будет. поэтому смело оформляйте договор купли-продажи ( на любую сумму) .
Налог не платится только если если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) . Но поскольку квартира в собственности более трех лет, продавец никаких налогов платить не будет. поэтому смело оформляйте договор купли-продажи ( на любую сумму) .
Ответ от Валентин Ким[гуру]
С точки зрения материальной, то оптимальнее оформить куплю-продажу, ибо племянница коим она Вам приходится не относится к категории "близкие родственники". Соответственно, ей придется платить налог. Что касается юридической стороны, то последствия что купли-продажи, что дарственной одинаковы-это переход собственности, что фиксируется Росреестром.
С точки зрения материальной, то оптимальнее оформить куплю-продажу, ибо племянница коим она Вам приходится не относится к категории "близкие родственники". Соответственно, ей придется платить налог. Что касается юридической стороны, то последствия что купли-продажи, что дарственной одинаковы-это переход собственности, что фиксируется Росреестром.
Ответ от Єесси[гуру]
Глупости не пишите. Вы понимаете чем дарственная от купли отличается? При дарении вы ничего от родственника не берете. При купли вы меняете квартиру на деньги. Если хотите провернуть фиктивную сделку то потом не удивляйтесь если ее кто-нибудь потом признает недействительной.
Глупости не пишите. Вы понимаете чем дарственная от купли отличается? При дарении вы ничего от родственника не берете. При купли вы меняете квартиру на деньги. Если хотите провернуть фиктивную сделку то потом не удивляйтесь если ее кто-нибудь потом признает недействительной.
Ответ от Лентяй[гуру]
Что хотите, то и оформляйте
Что хотите, то и оформляйте
Ответ от Alex[гуру]
"лучше" - для чего? кого ?
при дарении т. к. племнянница не член семьи - она будет платить налог с подарка ( 13%).
при ДКП - получит право на ИНВ ( и вернет ндфл с суммы покупки, но не более 2 млн. руб. ( в случае, если у неё есть доходы, с которых она платила ндфл)
"лучше" - для чего? кого ?
при дарении т. к. племнянница не член семьи - она будет платить налог с подарка ( 13%).
при ДКП - получит право на ИНВ ( и вернет ндфл с суммы покупки, но не более 2 млн. руб. ( в случае, если у неё есть доходы, с которых она платила ндфл)
Ответ от Vladimir Troshin[гуру]
в этом случае купля продажа
в этом случае купля продажа
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: лучше оформлять дарственную или сделку купли-продажи, между родственниками (квартира от брата матери к её родной дочери)?