Автор Михаил митюков задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
как правильно оформить 3- ндфл с продажи квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Elen[мастер]
Идеш в налоговую в отдел по работе с физ. лицами, у них есть форма, наполняеш, можешь в их присутствии, незабудь взять что у тебя осталось от продажи, договор с суммой - удачи
Ответ от Лариса Артемьева[гуру]
Продавец недвижимости приходит в налоговую инспекцию по месту жительства и подает заполненную декларацию. В ней должны быть указаны все доходы, полученные за год, и обязательно – доход от продажи жилой недвижимости. Заполняется дополнительный лист в налоговой декларации, в котором отражается сумма дохода, полученного от продажи, и заявляется вычет. То есть происходит уменьшение налоговой базы. Декларацию следует подавать в сроки с 1 января по 30 апреля. Вам необходимо представить следующие документы: договор о приобретении, акт о передаче квартиры налогоплательщику либо документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долей в ней (в том числе это может быть судебное решение о признании права собственности на квартиру). К ним необходимо также приложить и платежные документы, подтверждающие сам факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Продав недвижимость, продавец получает доход, от суммы которого исчисляется налоговая база по ставке НДФЛ (налог на доходы физических лиц) – 13 процентов. Но сумму налога можно уменьшить при подаче декларации, применив налоговый вычет на продажу. Льгота на уплату подоходного налога зависит от сроков владения недвижимым имуществом.Если оно находилось в собственности менее трех лет, налоговую базу можно уменьшить максимально – на 1 млн рублей. С остальной суммы налог обязательно платится. Если срок владения превышает три года, продавец освобождается от уплаты налога на сумму, равную сумме доходов. Проще говоря, налоговая база будет равна нулю. Таким образом, продавец полностью освобождается от уплаты налога. Если расходы на покупку этой квартиры были больше продажи, налогооблагаемой базы так же нет.
Продавец недвижимости приходит в налоговую инспекцию по месту жительства и подает заполненную декларацию. В ней должны быть указаны все доходы, полученные за год, и обязательно – доход от продажи жилой недвижимости. Заполняется дополнительный лист в налоговой декларации, в котором отражается сумма дохода, полученного от продажи, и заявляется вычет. То есть происходит уменьшение налоговой базы. Декларацию следует подавать в сроки с 1 января по 30 апреля. Вам необходимо представить следующие документы: договор о приобретении, акт о передаче квартиры налогоплательщику либо документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долей в ней (в том числе это может быть судебное решение о признании права собственности на квартиру). К ним необходимо также приложить и платежные документы, подтверждающие сам факт уплаты денежных средств по произведенным расходам. Продав недвижимость, продавец получает доход, от суммы которого исчисляется налоговая база по ставке НДФЛ (налог на доходы физических лиц) – 13 процентов. Но сумму налога можно уменьшить при подаче декларации, применив налоговый вычет на продажу. Льгота на уплату подоходного налога зависит от сроков владения недвижимым имуществом.Если оно находилось в собственности менее трех лет, налоговую базу можно уменьшить максимально – на 1 млн рублей. С остальной суммы налог обязательно платится. Если срок владения превышает три года, продавец освобождается от уплаты налога на сумму, равную сумме доходов. Проще говоря, налоговая база будет равна нулю. Таким образом, продавец полностью освобождается от уплаты налога. Если расходы на покупку этой квартиры были больше продажи, налогооблагаемой базы так же нет.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: как правильно оформить 3- ндфл с продажи квартиры