Кадастровая стоимость это википедия
Автор Виктория задал вопрос в разделе Другое
что такое кадастровая стоимость? и получил лучший ответ
Ответ от Вечный студент[гуру]
Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным Кодексом устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
Работы по государственной кадастровой оценке земель проводятся на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 25.09.99 г. № 945 «О государственной кадастровой оценке земель» , Постановления Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 г. № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» .
В целях организации работ по кадастровой оценке земель на территории Свердловской области Правительством Свердловской области принято постановление от 30 мая 2007 г. N 480-ПП «Об организации работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель на территории Свердловской области» .
Государственная кадастровая оценка - это комплекс правовых, административных и технических мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату. Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 255 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)" определено, что кадастровая стоимость объекта оценки - это рыночная стоимость, определенная методами массовой оценки и установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.
Организация проведения государственной кадастровой оценки земель осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами. Для проведения указанных работ привлекаются оценщики или юридические лица, имеющие право на заключение договора об оценке.
Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Работы проводятся в соответствии с едиными для РФ методическими и нормативно-техническими документами.
Оспаривание и снижение кадастровой стоимости недвижимости вы можете осуществить здесь
Тема оспаривания, уменьшения, снижения кадастровой стоимости земельных участков остается актуальной на протяжении многих лет.
Столь высокий интерес связан с тем, что кадастровая стоимость земельного участка напрямую определяет размер налоговой базы для исчисления земельного налога к уплате в бюджет, а также в ряде случаев влияет на сумму арендной платы и выкупной стоимости такого земельного участка. Успешное оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости земельного участка позволяет уменьшить сумму земельного налога, размер арендной платы и выкупной стоимости земельного участка в несколько раз.
Суть оспаривания, уменьшения, снижения кадастровой стоимости земельного участка сводится к установлению соответствующей стоимости земельного участка на основании Земельного кодекса РФ.
Процедура оспаривания, уменьшения, снижения кадастровой стоимости земельного участка, если не заострять внимание на различных юридических аспектах данной процедуры, предполагает следующий порядок действий:
1. Определение стоимости земельного участка.
2. Досудебное оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости
В случае, если кадастровая стоимость земельного участка оспаривается, уменьшается, снижается юридическим лицом, предполагается обязательное досудебное обращение для определения кадастровой стоимости
Обращение возможно в течение пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости
Срок рассмотрения заявления об оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости - 1 месяц с даты поступления заявления.
Досудебная процедура является обязательной исключительно для юридических лиц.
Оспаривание, уменьшение, снижение кадастровой стоимости физическими лицами допускается «в обход» данного досудебного обращения, непосредственно в судебном порядке.
3. Обращение с заявлением об оспаривании, уменьшении, снижении кадастровой стоимости в суд.
ссылка
Существует один очень интересный сайт на котором вы можете найти ответ на ваш любопытный вопрос... На этом сайте вы сможете найти все о кадастровой стоимости и тому подобное. Вот этот сайт osparivanie.com Очень рекомендую всем посмотреть.