Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка
Автор Вильдан Гайфутдинов задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Виды разрешённого использования. Напишите виды разрешённого использования земельных участков! и получил лучший ответ
Ответ от Анастасия Красовская[эксперт]
Виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне.
Разрешённое использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
основные виды разрешенного использования;
условно разрешённые виды использования;
вспомогательные виды разрешённого использования, допустимые только как дополнительные к основным и условно разрешённым видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Изменение вида разрешённого использования проводится в соответствии с градостроительным регламентом для данной территориальной зоны при соблюдении требований технических регламентов.
Основные виды разрешённого использования земельных участков:
для индивидуального жилищного строительства (для ИЖС)
для ведения личного подсобного хозяйства (для ЛПХ)
для дачного строительства
для ведения дачного хозяйства
для сельскохозяйственного производства
для организации фермерского хозяйства
для организации крестьянско-фермерского хозяйства
для ведения сельского хозяйства
под малоэтажное жилищное строительство
для сельскохозяйственного использования
для жилищного строительства
жилая, коммерческая застройка
иное разрешённое использование
Примеры разрешённых видов функционального использования территории:
Многоквартирные жилые дома в 4-5 этажей, детские сады, школы, клубные помещения, библиотеки, аптеки, выставочные залы, почта, телефон, телеграф, магазины торговой площадью до 100м2, предприятия общественного питания, парикмахерские, отделения банков, общежития и т. д.
Примеры неосновных и сопутствующих видов функционального использования территории:
встроенные, подземные или полузаглубленные гаражи или открытые стоянки для временного хранения автотранспорта.
Примеры условно разрешённых видов функционального использования территории:
разрешённые жилые дома, но превышающие параметры требований к застройке земельных участков, спортзалы, бассейны, станции «Скорой помощи» , больницы, административные предприятия, офисы, конторы, сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств, временные сооружения мелкорозничной торговли.
Вид разрешенного использования: порядок изменения и преимущества ссылка
+для ведения садоводства;
+под существующий индивидуальный жилой дом;
- Размещение объектов бытового обслуживания (*)
- Размещение объектов дошкольного, начального и среднего общего образования
- Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений (*)
- Размещение объектов социального обеспечения (*)
и т. д.
Разрешенное использование в промзоне:
для размещения производственных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
объекты инженерного обеспечения, подъезды, гостевые автостоянки;
А вообще виды разрешенного использования зависят, от территориальной зоны размещения и категории земель, и их очень большое количество.
смотри земельный кодекс, там есть все категории земель и их использование