Ответственность управляющей компании за залив квартиры
Автор Иван Тараскин задал вопрос в разделе Гражданское право
Подскажите пожалуйста, как правильно взыскать ущерб с управляющей компании (подробности внутри) и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении материального ущерба, причинённого заливом жилого помещения (квартиры)
Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Статья 151 ГК РФ. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Нужен акт независимой экспертизы о причинах залива и причиненном ущербе, акт о заливе, составленный работниками УК, акт выполненных работ по замене муфты, документы (чеки, накладные, договор с организацией, силами которой устранялись последствия залива и дедался ремонт и т. д) . о стоимости материалов и ремонта и отказное письмо УК о добровольном возмещении ущерба. С этими материалами-гражданский иск в районный суд (ущерб велик для мирового суда) о возмещении ущерба, вызванного заливом из-за некачественной устаноки УК данной муфты.