Идеальная доля в праве собственности
Автор Ольга задал вопрос в разделе Жилищное право
Размер идеальной доли?Каков он в кв м?На что ссылаются эксперты? и получил лучший ответ
Ответ от Джонас[гуру]
Идеальная доля - абстрактная доля в праве общей собственности, например, на жилое помещение. Во многих, если не в большинстве, случаев выдел такой доли невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Допустим, тебе и гражданину Х принадлежит жилое помещение в равных долях. Общая площадь 100 кв. м. Две комнаты - 35(твоя) и 65(гражданина Х) кв. м. Твоя доля - 1/2,но комнаты с площадью 50 кв. м. в этом жилом помещении нет, поэтому при определении порядка пользования этим помещением твоя идеальная доля будет уменьшина. И в этом случае ты сможешь либо потребовать выплатить компенсацию либо заключить соглашение с гражданином Х об изменении размера долей. Возможно, придется обращаться в суд. Так что, эксперт может потребоваться.
размер идеальной доли- позволяющий выделить эту долю в натуре, не ущемлющий прав сособственников (не отнимающий у них часть доли, что бы выделить вашу долю в натуре.).
Согласен с Василием Сергеевичем, но по закону даже имея 2кв. м. можно настаивать о выделении доли в натуре и проживании.
Идиальная доля в праве собственноти - 100% и ни какой эксперт не нужен