Автор Valia задал вопрос в разделе Жилищное право
Постановка на кадастровый учет и регистрация квартиры в связи с изменением площади ( реконструкция). и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Нет, ГП не возвращается, т. к. юридические действия совершены - выдан отказ.
Ответ от Анатолий Ермилов[гуру]
19 марта 2014 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, которым разъяснено, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено в судебном порядке путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.
Понятие реконструкции дано законодателем в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ: под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
После узаконивания перепланировки в судебном порядке вторично вправе обратиться в теротдел Росреестра для постановки на кадастровый учёт и получения кадастрового паспорта квартиры на основании вступившего в законную силу судебного решения, как одного из правоустанавливающих документов. Удачи.
19 марта 2014 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, которым разъяснено, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено в судебном порядке путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.
Понятие реконструкции дано законодателем в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ: под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
После узаконивания перепланировки в судебном порядке вторично вправе обратиться в теротдел Росреестра для постановки на кадастровый учёт и получения кадастрового паспорта квартиры на основании вступившего в законную силу судебного решения, как одного из правоустанавливающих документов. Удачи.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Нет. Работа сделана.
Нет. Работа сделана.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Постановка на кадастровый учет и регистрация квартиры в связи с изменением площади ( реконструкция).