Автор Ира Белова задал вопрос в разделе Жилищное право
Имеют ли право соседи заявлять, что если я не сдам деньги на новую метталическую дверь в подъезд, то ключи мне не дадут и получил лучший ответ
Ответ от Маска Сброшена[гуру]
Ситуация, к сожалению, довольно типичная. Начнём по-порядку:
Подъезд - общее имущество всех жильцов. Делать что-либо, даже нечто улучшающее состояние этого подъезда, можно только с общего согласия всех этих жильцов. Вот здесь, традиционно, коса находит на камень. Почти всегда в большом коллективе находится кто-то, кто идёт наперекор общему мнению и решению и отказывается участвовать в совместной работе. Причины бывают разные: в Вашем случае это материальные затруднения, нередко подобное поведение бывает связано с неприязнью между некоторыми соседями, банальной вредностью и недостаточной адекватностью сознания.
Если большинство Ваших соседей решило поставить дверь, то они имеют право её поставить. При этом они не вправе препятствовать тем, кто не сдавал денег на это, в свободном доступе в квартиру через подъезд.
Таким образом, если всё же такое препятствие существует, можно, для начала, обратиться к участковому, к руководителю обслуживающей этот дом организации, которая, кстати, тоже должна иметь доступ в каждый из подъездов обслуживаемого дома. Скорее всего до суда не дойдёт, и ключ Вам дадут. Но титул "паршивой овцы" в лексиконе Ваших соседей Вам обеспечен.
Я не юрист, но мнение выскажу. Какое они имеют право заставлять вас платить деньги? Кто они? Они вам дали эту квартиру? Они никто, и вы им ничего не должны. Это их инициатива - вот и пусть всем ключи покупают. Нельзя прогибаться в таких ситуациях, а то они ещё не такое удумают. А через крышу пусть сами ходят.
Не дадут ключи - залить личинку замка эпоксидным клеем. И ходить через крышу будут все. И так делать с каждым новым замком.
заявить они могут что угодно, но ограничить доступ в ваше помещение подсудное дело.
надо с соседями жить дружно. такая же ситуация была у нас, вся грязь остаётся на первых 2-3 этажах, жильцам "снизу" конечно достаётся больше всех, вам (как жильцам "сверху") надо это хотя бы понимать. Вам совет, возьмитесь за это дело сами, найдите фирму подешевле, договоритесь с рассрочкой, соберите собрание жильцов и обсудите такую ситуацию: гость без ключей стучит в окно квартир первого этажа, это вряд ли кому так же понравится, может сразу ставить домофоны, а то через год - два, после скандалов, придётся переделывать - а это вдвойне расходы.
Удачи договориться мирно.
Не имеют никоим образом, подезды, площадки между этажами, подвалы, и коммуникации есть неотемлемым общим имуществом всех жителей, право свободного передвижения имеет каждый житель дома, есть правила содержания жилых домов и помещений. Мало того если дом ЖЕКовский то именно эта организация должна выполнять работы по замене/установке дверей, самостоятельное изменение конструктивных элементов домов может повлечь и административную ответственность
Поставят дверь - вызовите МЧС, покажете паспорт с пропиской - и они ее сломают))
Обратитесь к участковому.
они не имеют права препятствовать доступу Вам в Вашу собственность.. . То есть отдавать Вам ключи они не обязаны, а вот дать на время сделать копии обязаны.. . Иначе заявление.. . сначала участковому, потом выше... .
но на Вашем месте ябы договорился в рассрочку, как выше советовали.... Просто скажите им - или в рассрочку или вообще ничего...
Не имеют, 100%
имеют
это не конфликт - это общее решение.
Сдавайте деньги в рассрочку и спите спокойно.
Это вопрос не законодательства, а взаимоотношений, бесплатно вам ключ не дадут, т. к. ключ тоже стоит денег. Но на большинстве домофонов есть возможность заходить с помощью кода, во время установки вам нужно узнать, кто именно устанавливает и выяснить этот код. А вообще, в таких случаях на конфликт лучше не нарываться, а спокойно объяснить людям, что нет возможности платить в полной мере и предложить поучавствовать частично, очень редко бывает, что люди отказывают. Я несколько раз сталкивался с подобной историей, живя на съемных квартирах, во многих местах есть малообеспеченные люди и соседи всегда идут навстречу. Если только вы не находитесь с ними в жестком многолетнем конфликте.
Лично соседям вы ничем не обязаны, у вас НЕТ с соседями НИКАКИХ договорных обязательств.