участки в садовом товариществе
Автор Котяра задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
есть участок в садовом товариществе вдоль дороги, земли сель хоз назначения. Можно как нить поменять назначение земель? и получил лучший ответ
Ответ от Марина Махоткина[гуру]
если земли граничат с землями населенного пункта, то можно, но не просто. А зачем Вам, строить можно и на с/х
Ответ от Nug[гуру]
если это участок ХОЗ товарищества то никак!
Гос дало в аренду участок товариществу а уж потом вам.
если это участок ХОЗ товарищества то никак!
Гос дало в аренду участок товариществу а уж потом вам.
Ответ от Ирина Дола[гуру]
Если участок приватизирован, то можно поменять на обслуживание жилого дома.
Если участок приватизирован, то можно поменять на обслуживание жилого дома.
Ответ от Ѐеальные пацаны[новичек]
Если участок в городе, то он не может быть из категории земель сельхозназначения, т. к. в соответствии сч. 1 ст. 77 Земельным кодексом РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Ваш участок даже будучи в собственности всегда будет находиться в границах территории занимаемой садоводческим некоммерческим товариществом. Даже если вы выйдете из членов товарищества, то в соответствии с ФЗ 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вы будете вести садоводство на территории товарищества на своем земельном участке в индивидуальном порядке. Разберитесь для начала для себя в чем разница между землями сельхозназначения и земельными участками для сельскохозяйственного использования. Только очень хорощий спец. при отсутствия препятствий со стороны администрации и правления СНТ может решить положительно Ваш вопрос. Но советую забыть про автосервис на таком участке, т. к. услуги специалиста стоят очень дорого.
Если участок в городе, то он не может быть из категории земель сельхозназначения, т. к. в соответствии сч. 1 ст. 77 Земельным кодексом РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Ваш участок даже будучи в собственности всегда будет находиться в границах территории занимаемой садоводческим некоммерческим товариществом. Даже если вы выйдете из членов товарищества, то в соответствии с ФЗ 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вы будете вести садоводство на территории товарищества на своем земельном участке в индивидуальном порядке. Разберитесь для начала для себя в чем разница между землями сельхозназначения и земельными участками для сельскохозяйственного использования. Только очень хорощий спец. при отсутствия препятствий со стороны администрации и правления СНТ может решить положительно Ваш вопрос. Но советую забыть про автосервис на таком участке, т. к. услуги специалиста стоят очень дорого.
Ответ от Sergey[гуру]
когда черта города двигается земельные участки имевшие категорию земли селхоз назначения с назначением для производства селхозпроизводства меняют категорию на земли населенного пункта при сохранении назначения участка для производства сельхозпродукции.
когда черта города двигается земельные участки имевшие категорию земли селхоз назначения с назначением для производства селхозпроизводства меняют категорию на земли населенного пункта при сохранении назначения участка для производства сельхозпродукции.
Ответ от Ёрш[гуру]
Если участок - в черте города, то категория у Вас - земли населенных пунктов, а вот разрешенное использование, возможно, придется менять. У местных архитекторов в администрации поинтересуйтесь схемой территориального зонирования, правилами землепользования и застройки, градостроительными регламентами и видами разрешенного использования для Вашей зоны. Из этого и исходите, надо ли Вам менять разрешенное использование или нет. Имейте в виду, у Вас земельный налог сразу подскочит.
Если участок - в черте города, то категория у Вас - земли населенных пунктов, а вот разрешенное использование, возможно, придется менять. У местных архитекторов в администрации поинтересуйтесь схемой территориального зонирования, правилами землепользования и застройки, градостроительными регламентами и видами разрешенного использования для Вашей зоны. Из этого и исходите, надо ли Вам менять разрешенное использование или нет. Имейте в виду, у Вас земельный налог сразу подскочит.
Ответ от Наталья Темникова[новичек]
Моей снохе дали 10 соток земли на 4 ребенка, там нет ни школы, ни медпункта, ни садика, ни каких организаций где можно работать. Этот участок во очию она не видела ей его показали на карте, ткнув пальцем. Сказав это здесь. Что нам делать и куда обратится, чтоб ей выделили землю в черте города?
Моей снохе дали 10 соток земли на 4 ребенка, там нет ни школы, ни медпункта, ни садика, ни каких организаций где можно работать. Этот участок во очию она не видела ей его показали на карте, ткнув пальцем. Сказав это здесь. Что нам делать и куда обратится, чтоб ей выделили землю в черте города?
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: есть участок в садовом товариществе вдоль дороги, земли сель хоз назначения. Можно как нить поменять назначение земель?