Дома в майами купить
Автор Detka konfetka задал вопрос в разделе ПМЖ, Недвижимость
Хочу купить дом в Майами!Стоит или нет?! и получил лучший ответ
Ответ от Markiza[гуру]
Да, там цены упали, за 150-200 тыщь долларов можно хороший дом с садом купить. Только там ураганы часто которые сносят все на своем пути. Наверное надо лететь туда и покупать напрямую, агентство нагреется на вса неплохо, тем более россйское. Зачем вам второй посредник. Американское нагреется и российское. Кучу денег потеряете.
Ответ от Вовчик[гуру]
смотря для какой цели. если для ПМЖ это одно, а если в качестве дачи - другое. могу посоветовать приобрести "домик в деревне" на Коста Бланке. есть опыт. причем в Красноярске!! ! а цены равносильны нашим 🙂
смотря для какой цели. если для ПМЖ это одно, а если в качестве дачи - другое. могу посоветовать приобрести "домик в деревне" на Коста Бланке. есть опыт. причем в Красноярске!! ! а цены равносильны нашим 🙂
Ответ от НАТАЛИ МУРГА[гуру]
ну да! типа деньги на Майами есть да только вот узнать нет возможности? бред
ну да! типа деньги на Майами есть да только вот узнать нет возможности? бред
Ответ от Nikolai Chuvakhin[гуру]
Давайте по порядку.. .
> Хочу купить дом в Майами!
Какого размера? В Майами они бывают ОЧЕНЬ разные.. .И для каких целей: Вы хотите приезжать туда в отпуск, сдавать дом в аренду, что-то еще? И почему именно в Майами?
> Где найти агентство в России, которое занимается продажей
> недвижимости зарубежом!
Не выдумывайте себе проблем. Чтобы официально продавать жилую недвижимость в Майами, нужна брокерская лицензия штата Флорида. У российских агентов лицензий нет -- они просто передают Ваше дело местному риэлтору и берут с Вас плату за это. Дешевле и легче нанять флоридского риэлтора самостоятельно -- риэлторы работают за комиссию, так что платить риэлтору надо будет только если Вы реально что-то купите.
Но имейте в виду три вещи: (1) владение недвижимостью в США не дает никаких льгот в плане виз и иммиграции, (2) недвижимость в США подпадает под налог на наследство в случае смерти владельца, независимо от того, где этот владелец жил и гражданином какой страны он был, и (3) при продаже недвижимости иностранцем у покупателя появляются обязательства по удержанию налогов (с учетом того, что продавать Вы будете простому местному человеку, простой местный человек может испугаться непоняток и не купить) .
> как там по ценам? !
Смотрите сами:
Давайте по порядку.. .
> Хочу купить дом в Майами!
Какого размера? В Майами они бывают ОЧЕНЬ разные.. .И для каких целей: Вы хотите приезжать туда в отпуск, сдавать дом в аренду, что-то еще? И почему именно в Майами?
> Где найти агентство в России, которое занимается продажей
> недвижимости зарубежом!
Не выдумывайте себе проблем. Чтобы официально продавать жилую недвижимость в Майами, нужна брокерская лицензия штата Флорида. У российских агентов лицензий нет -- они просто передают Ваше дело местному риэлтору и берут с Вас плату за это. Дешевле и легче нанять флоридского риэлтора самостоятельно -- риэлторы работают за комиссию, так что платить риэлтору надо будет только если Вы реально что-то купите.
Но имейте в виду три вещи: (1) владение недвижимостью в США не дает никаких льгот в плане виз и иммиграции, (2) недвижимость в США подпадает под налог на наследство в случае смерти владельца, независимо от того, где этот владелец жил и гражданином какой страны он был, и (3) при продаже недвижимости иностранцем у покупателя появляются обязательства по удержанию налогов (с учетом того, что продавать Вы будете простому местному человеку, простой местный человек может испугаться непоняток и не купить) .
> как там по ценам? !
Смотрите сами:
Ответ от Мастерица ответов[гуру]
Почитайте тут и сами выберете :ссылка
ссылка
Почитайте тут и сами выберете :ссылка
ссылка
Ответ от Елена Матвеева[гуру]
Если по московским ценам - так это в южную европу... .
А в Майами другая весовая категория....
Если по московским ценам - так это в южную европу... .
А в Майами другая весовая категория....
Ответ от Алексей гудалеон[гуру]
а если вам визу не дадут -- как вы будете в Майями ездить?
взвесьте расходы на дом - поймете, почему цен такая низкая.
дома по цене московской квартире в Майями - мусор в мусорном районе.
риэлтор - ищите местного риэлтора, русскоговорящего, таких полно.
но - если не знаете языка - риэлтор вас разведет на деньги, два раза это наблюдал - риэлтор имеет комиссию не с вас, а с продавца, поэтому ему выгодно, чтобы вы переплатили. Впарит халтуру, вы не заметите. Учите английский сперва. Майями никуда не денегтся - это пенсионерское место, работы нет и не предвидется, цены расти особенно не будут еще года три.
а если вам визу не дадут -- как вы будете в Майями ездить?
взвесьте расходы на дом - поймете, почему цен такая низкая.
дома по цене московской квартире в Майями - мусор в мусорном районе.
риэлтор - ищите местного риэлтора, русскоговорящего, таких полно.
но - если не знаете языка - риэлтор вас разведет на деньги, два раза это наблюдал - риэлтор имеет комиссию не с вас, а с продавца, поэтому ему выгодно, чтобы вы переплатили. Впарит халтуру, вы не заметите. Учите английский сперва. Майями никуда не денегтся - это пенсионерское место, работы нет и не предвидется, цены расти особенно не будут еще года три.
Ответ от Кисуня)[гуру]
надо в инете искать
покупай а мы к тебе в гости приезжать будем!))
надо в инете искать
покупай а мы к тебе в гости приезжать будем!))
Ответ от Неизвестно[гуру]
Лучше на Кипре, я могу даже именно кипрскую фирму подсказать, но если уж хочется на Майами то напишу позже, когда узнаю у знакомых.
Лучше на Кипре, я могу даже именно кипрскую фирму подсказать, но если уж хочется на Майами то напишу позже, когда узнаю у знакомых.
Ответ от Псевдоним[активный]
А ты подумай - -в пятницу туда, а в воскресенье назад - успеешь ли????
А ты подумай - -в пятницу туда, а в воскресенье назад - успеешь ли????
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Хочу купить дом в Майами!Стоит или нет?!