Документы на собственность квартиры
Автор Ольга Павлова задал вопрос в разделе Жилищное право
Свидетельство нового образца на право частной собственности квартиры ЖСК ( см. внутри) и получил лучший ответ
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Раз на вашей Справке стоит штамп о регистрации, значит Вы зарегистрировали свое право собственности в районном ПИБе (в те годы регистрацией занимались ПИБы и это стоит его штамп) .
Эта справка абсолютно действительна и по ней даже спокойно можно проводить любые сделки. У меня лично на мою квартиру похожий документ (договор купли-продажи от 1993 года на простой бумаге и 2 печати-нотариуса и ПИБа плюс большой прямоугольный штамп ПИБа), сижу-не переживаю.
Чтобы получить свидетельство (если очень хочется усерьезнить документ), во-первых нужно узнать, поставлена ли Ваша квартира на кадастровый учет (в 99,9% случаев ПИБЫ это сделали). Зайдите по данной ссылке ссылка
,наберите свой адрес и узнаете. Если у Вас есть корпус-его не набирайте, выскочат все корпуса по номеру дома и квартиры. Если Ваша есть в ГКН-дуйте в Росреестр (бывший ГБР) и получайте Свидетельство нового образца. Если вдруг нету-надо сначала поставить квартиру на кадастровый учет. Но про это писать здесь не буду, если вдруг нету (в чем я сильно сомневаюсь) -напишу дополнительно, как это делается.
Несете в Росреестр свой паспорт и его ксерокопию, Эту справку и ее ксерокопию. Ни кадастровый ни технический паспорта теперь для этого не нужны. Вам нужно 1)заказать получение Свидетельства о праве собственности плюс 2)внести изменение в Реестр (полные паспортные данные и возможно подкорректированная общая площадь.) И еще нужно сразу оплатить госпошлины и принести квитанции. За внесение изменений в Реестр-200 руб, а вот за выдачу св-ва-хоть убейте-не помню сколько.
Вот здесь найдете, куда и когда идти, в зависимости от вашего района
Не обязательно СТОЯТЬ в очереди. Там есть телефон 88001003434 - у нас такой - по нему звонок бесплатный, вас запишут и берите все документы и идите в установленный день и час.
Ваш док - действителен, не парьтесь.
Можно зарегить ранее возникшее право- госпошлина 1000 руб, на зачем вам это надо, раз такие очереди в Росреестре Питера?
Потому что если будете отчуждать, то при отчуждении - рег. ранее возникшего права по вашему заявлению и без госпошлины уже будет.
У вас право собственности на основании закона о собственности.
Стремно тем, кто приватизировал до созд. Росреестра и ЕГРП, им бы надо таки пойти и зарегить ранее возникшее право.
Потому что известны случаи ( в Москве) , когда в уполном. органах сведений не оказывается " чудесным образом" о передаче в собственность в резалте приватизации, и зарегило г. Москва права собственности на квартиру, а потом наследники вынуждены изыскания проводить и судиться .
Не дочитала. Такую квартиру ещё нужно было приватизировать. Просто подать документы, что "моя квартира" стала моей по закону. Да, справка из БТИ была (кооператив 89 года) . Лучше уточнить в рег центре. У нас есть ещё один единый МФЦ, где всё рассказывают. Очередей нет.