регистрация договоров аренды в росреестре
Автор ZzZлЮкА задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
в какой срок после подписания договора аренды нежилого помещения он должен быть зарегистрирован в росреестре? и получил лучший ответ
Ответ от Alex Z[гуру]
При отсутствии государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является незаключенным. Такая позиция изложена в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
я считаю, что такие же требования распространяются и все дополнительные соглашения к договору аренды.
Ответ от Анастасия Костарчук[гуру]
Срок не ограничен, с какого зарегистрируете с такого и действовать начнет
Срок не ограничен, с какого зарегистрируете с такого и действовать начнет
Ответ от Диана гринчак[новичек]
Департамент недвижимости Администрации г. Томска обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к ОАО «Деловая молодежь» (г. Томск) о взыскании задолженности по арендной плате, пени за пользование нежилым помещением. Требования основаны на договоре аренды от 13.01.2012, заключенном на срок по 31.01.2013.
Представитель ответчика требования истца не признал, указав, что договор аренды не был зарегистрирован в Росреестре, но не отрицал подписание договора со стороны ОАО «Деловая молодежь» (г. Томск) и принятие нежилого помещения по акту приема-передачи.
Составьте решение суда по делу, учитывая заданные критерии. Мотивируйте решение ссылками на нормы права.
Департамент недвижимости Администрации г. Томска обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к ОАО «Деловая молодежь» (г. Томск) о взыскании задолженности по арендной плате, пени за пользование нежилым помещением. Требования основаны на договоре аренды от 13.01.2012, заключенном на срок по 31.01.2013.
Представитель ответчика требования истца не признал, указав, что договор аренды не был зарегистрирован в Росреестре, но не отрицал подписание договора со стороны ОАО «Деловая молодежь» (г. Томск) и принятие нежилого помещения по акту приема-передачи.
Составьте решение суда по делу, учитывая заданные критерии. Мотивируйте решение ссылками на нормы права.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: в какой срок после подписания договора аренды нежилого помещения он должен быть зарегистрирован в росреестре?