Автор Наталия и Денис задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
Акт приема передач не был составлен. Считается ли договор недействительным? и получил лучший ответ
Ответ от Марго[гуру]
В договоре аренды как правило указывается с какого периода он начинает действовать, обычно это происходит с момента подписания акта приема-передачи чего-нибудь. То есть обязательства арендатора и арендодателя вступают в законную силу с момента фактической передачи, допустим, жилого помещения, и подписания акта приема-передачи. Договор нельзя считать недействительным, если он подписан, но Договор- это всего лишь намерения сторон, а акт - это определенное согласованное действие, конечно, если он подписан. А если его нет- то нет и обязательств сторон.
Ответ от Владимир[гуру]
Если есть подпись арендатора, то Нет
Если есть подпись арендатора, то Нет
Ответ от Ёергей Панчак[новичек]
Договор аренды/найма заключается в письменной форме и юридически закрепляет права и обязанности каждой из сторон. Объектом такого договора может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Договор аренды/найма считается заключенным с момента его подписания, а срок аренды начинается с момента передачи квартиры, закрепленного актом приема-передачи жилого помещения, находящейся в ней мебели и оборудования.
Договор аренды/найма заключается в письменной форме и юридически закрепляет права и обязанности каждой из сторон. Объектом такого договора может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Договор аренды/найма считается заключенным с момента его подписания, а срок аренды начинается с момента передачи квартиры, закрепленного актом приема-передачи жилого помещения, находящейся в ней мебели и оборудования.
Ответ от Алексеич[новичек]
Если договор составлен правильно, если есть доказательства, что на протяжении 6 мес. вы использовали недвижимость с согласия арендодателя, то суд признает, что волеизъявление сторон на взаимное исполнение договора все-таки было. Другое дело, судебные споры по аренде до 1 года.... Арендодатель просто может вас выгнать, ограничить доступ в помещение, нервы попортить разными интересными способами.
Если договор составлен правильно, если есть доказательства, что на протяжении 6 мес. вы использовали недвижимость с согласия арендодателя, то суд признает, что волеизъявление сторон на взаимное исполнение договора все-таки было. Другое дело, судебные споры по аренде до 1 года.... Арендодатель просто может вас выгнать, ограничить доступ в помещение, нервы попортить разными интересными способами.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Акт приема передач не был составлен. Считается ли договор недействительным?