Автор Денис Федоров задал вопрос в разделе Жилищное право
Нужна ли справка от нотариуса при продаже вторички? и получил лучший ответ
Ответ от Марина Высоцкая[гуру]
Вам не справка нужна, а всю сделку оформлять только через нотариуса. Судя по Вашим комментам, продается квартира с несколькими собственниками. Согласно изменениям в Закон 122-ФЗ от 21.07.1997г. (см. пункт1 статьи 24) с 02.02.2016г.
-------------------------------------------------------------
«сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.»
------------------------------------------------------------------------
Без нотариуса Вам не обойтись. Тариф нотариуса 0,5% от суммы договора, но не более 20 т. р. Кроме того нотариус возьмет за свою работу, здесь твердых тарифов нет. Примерно за каждый бланк от 1-3 т. р. Нотариус сам подаст документы в Росреестр на регистрацию. Также через депозит нотариуса Вы можете получить деньги с покупателя. Вообщем, все в "одном окне".
Не все, что говорят, правда. Никакого разрешения не нужно.
при продаже доли квартиры нужно идти к нотариусу
Собственник может делать со своей собственностью всё что угодно. Разрешения ни у кого спрашивать не надо.
Вот при продаже доли или собственности несовершеннолетних- нужен нотариальный договор
Нотариус нужен. когда продаются доли несовершеннолетних
Если все лица совершеннолетние, то договор можно сделать самому, либо в МФЦ
"Отчуждение" доли - всегда через Нотариуса! См. № 172 - ФЗ от 02.06.2016 года Статья 2 !!!( Недельной давности ..Спасибо Николаю.. Навел в день подписания закона президентом и опубликовании на сайте ГосДу.. ы)..
теперь с долями только нотариат
ВРЕМЕНИ!!!! и ДЕНЕЖЕК!!!