Автор Ольга Алексеевна задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Как заставить Департамент имущества г.Москвы продлить договор аренды? и получил лучший ответ
Ответ от Ёвой Среди Чужих[гуру]
заставить их пролонгировать Вы не можете. истекает срок - досвидос (если нет автоматической пролонгации) .
единственное, что может помочь: если Вам отказали в пролонгации и выселили, то они в течение года не могут сдавать это помещение кому-либо еще (а это для них - прямые убытки). Если же они втихаря сдадут помещение до истечения года другим, то:
ст. 621 ГК РФ (извлечения)
1....Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Если ваше помещение не идет под снос, и в дальнейшем будет сдаваться в аренду то в соответствии со ст. 621 ГК РФ:
если иное не предусмотрено договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
Узнайте причины отказа ДИГМа, обычно они продлевают без проблем.
Методом коррумпирования оного!