Декларация на дом для регистрации
Автор Наталья задал вопрос в разделе Жилищное право
Могу ли я оформить жилой дом по декларации и в дальнейшем, кого угодно прописывать? и получил лучший ответ
Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
В данном случае, зарегистрировать право собственности на жилой дом вы можете при наличии разрешения на строительство, если же оно отсутствует, то признать право собственности на самовольную постройку вы можете только в судебном порядке !
Ответ от Анна[гуру]
на дачном участке построить дом можно, но признать его годным для проживания с возможностью прописки трудно
на дачном участке построить дом можно, но признать его годным для проживания с возможностью прописки трудно
Ответ от Елена Макарова[гуру]
Распространено мнение, что в настоящее время на дачах можно регистрироваться. На самом деле это не совсем так. чтобы дом (дача) был признан жилым, необходимо наличие в нем коммуникаций, электричества и прочего. В противном случае Вам по декларации выдадут свидетельство о праве собственности в котором будет указано : " без права регистрации". Этот вопрос лучше выяснить заранее в регистрирующем органе по месту расположения дома (дачи).
Распространено мнение, что в настоящее время на дачах можно регистрироваться. На самом деле это не совсем так. чтобы дом (дача) был признан жилым, необходимо наличие в нем коммуникаций, электричества и прочего. В противном случае Вам по декларации выдадут свидетельство о праве собственности в котором будет указано : " без права регистрации". Этот вопрос лучше выяснить заранее в регистрирующем органе по месту расположения дома (дачи).
Ответ от Инга[гуру]
Участок ЛПХ предназначен для строительства, он не дачный. Это земли населенных пунктов. ПОчему вы его по амнистии оформляли, это уже другой вопрос Вы можете зарегистрировать дом как жилой.
Участок ЛПХ предназначен для строительства, он не дачный. Это земли населенных пунктов. ПОчему вы его по амнистии оформляли, это уже другой вопрос Вы можете зарегистрировать дом как жилой.
Ответ от Sergey[гуру]
я знаю у некоторых получилось по декларации. на землях ЛПХ.
а так техпаспорт - технический план - кадастровый учет - с кадастровым паспортом на дом и с документами в Росреестр. это по упрощенке. если там уже был дом и не былло раньше свидетельства должен пройти.
на дома построенные после 2008г. после ФЗ 221 нужен акт ввода в эксплуатацию. с актом ввода ставят на кадастровый учет и регистрируют в собственность.
я знаю у некоторых получилось по декларации. на землях ЛПХ.
а так техпаспорт - технический план - кадастровый учет - с кадастровым паспортом на дом и с документами в Росреестр. это по упрощенке. если там уже был дом и не былло раньше свидетельства должен пройти.
на дома построенные после 2008г. после ФЗ 221 нужен акт ввода в эксплуатацию. с актом ввода ставят на кадастровый учет и регистрируют в собственность.
Ответ от Александр Нишолов[гуру]
1. Земельный участок должен быть предназначен для садоводства и дачного хозяйства, выращивания плодовых, овощных культур и картофеля и находиться в границах населенного пункта.
2. Регистрация возможна в жилом доме, построенном на дачном земельном участке.
3. Если садовый домик расположен за границами населенного пункта, то есть в пригородной зоне, признать его жилым и прописаться в нем невозможно.
4. Прописаться можно в жилых помещениях (жилых домах) , а не в жилых строениях.
5. Признать строение (садовый дом) жилым домом может только суд в результате проведения экспертизы на соответствие требованиям нормативов, предъявляемых к жилым помещениям, и признав, что данное строение пригодно для постоянного проживания. Не может быть признано жилым домом строение, в котором нет электричества и отопления, а также временные постройки, не имеющие фундамента.
6. Обращаться в орган технической инвентаризации для замены технического паспорта, выданного на садовый/дачный дом, не имеет смысла, так как у БТИ нет данных полномочий.
7. С принятием норм правового регулирования данной проблемы в муниципальных образованиях возможно этот вопрос будет решаться в административном порядке.
1. Земельный участок должен быть предназначен для садоводства и дачного хозяйства, выращивания плодовых, овощных культур и картофеля и находиться в границах населенного пункта.
2. Регистрация возможна в жилом доме, построенном на дачном земельном участке.
3. Если садовый домик расположен за границами населенного пункта, то есть в пригородной зоне, признать его жилым и прописаться в нем невозможно.
4. Прописаться можно в жилых помещениях (жилых домах) , а не в жилых строениях.
5. Признать строение (садовый дом) жилым домом может только суд в результате проведения экспертизы на соответствие требованиям нормативов, предъявляемых к жилым помещениям, и признав, что данное строение пригодно для постоянного проживания. Не может быть признано жилым домом строение, в котором нет электричества и отопления, а также временные постройки, не имеющие фундамента.
6. Обращаться в орган технической инвентаризации для замены технического паспорта, выданного на садовый/дачный дом, не имеет смысла, так как у БТИ нет данных полномочий.
7. С принятием норм правового регулирования данной проблемы в муниципальных образованиях возможно этот вопрос будет решаться в административном порядке.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Могу ли я оформить жилой дом по декларации и в дальнейшем, кого угодно прописывать?