Автор Зюзюка nain задал вопрос в разделе Жилищное право
Дарственную и завещание есть возможность оспорить в суде...смотри внутри и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу.
Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества) .
В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав.
Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.
Однако, имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить.
Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Что касается возможности оспорить договора дарения или завещания в судебном порядке - оспорить можно все, что угодно - были бы основания.
Если договор дарения заключен, и право собственности зарегистрировано на имя нового собственника - составлять завещание в отношении этого имущества смысла нет.
Удачи!
Оспорить в суде можно все, точнее подать иск. А вот выиграть процесс, очень сложно. Особенно по договору дарения. После его регистрации в рег. палате он вступает в силу и вы становитесь собственником квартиры. Расторгается такой договор только в том случае, если вы покушались на жизнь дарителя и на вас было заведено уголовное дело. Или в том случае, когда вы передавали деньги дарителю и его родственники смогут доказать, что на самом деле вы эту квартиру покупали. По завещанию вы становитесь собственником только после смерти завещателя, опять же после вступления в наследство и регистрации в рег. палате. Но завещание можно в любой момент составить новое, и действительно будет то, которое составлено более позднее. Тем более, что есть круг лиц, которые имеют обязательную долю в наследстве, и их никак не отсечь от получения своей доли: иждивенцы, пенсионеры, инвалиды. Так, что лучше договор дарения. Составляется или самими, или нотариусом.
Оспорена в суде может быть любая сделка.
Если даритель или завещатель имел порок воли (не отдавал отчета своим действиям в момент совершения сделки или не мог руководить своими действиями) - сделка ничтожна.
Если будет дарение, то не будет имущества на которое писать завещание. Дарение это переход права собственности сразу и на всегда. Признать эту сделку недействительной чрезвычайно сложно. Дарственная - это ответ.
Подать в суд исковое заявление оспорить завещание и дарственную можно. Вот только не всегда принимается решение в пользу истца. Как правило суд говорит о том, что завещение или же дарственная является последней волей умершего и все остается как есть.
если Вы обделили родственников имеющих право на наследство (дети, иждивенцы идр) можно оспорить все.
Завещание можно переписать в последний момент, без объяснения причин. С Дарственной значительно сложнее - дарящему нужно будет доказать в суде, что одаряемый недостоин. А это очень сложно. Только если будет доказано покушение на жизнь и здоровье дарящего, дарственную могут отменить. Так что лучше дарственная. Единственный момент - это налог. Но если вы близкие родственники его не будет.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т. е. имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Что есть завещание? Это некий договор! Что есть дарственная? Это тоже договор! А как известно из юр. практики, любой договор можно подвергнуть сомнению и расторгнуть его. Конечно с дарственной сделать это сложней но возможно. Договор о пожизненной ренте откидывает все притязания ваших других родственников далеко от наследства. Но и он не даёт 100% успеха. так, что думайте и выбирайте сами, что Для вас лучше. Я делал договор о пожизненной ренте со своей бабушкой. Дарственную она побоялась делать. Хотя у меня и в мыслях не было после подписания дарственной избавляться от неё.
Что завещание, что дарственная 100%-я гарантия.
Нет! Ибо невозможно завещать то, что уже подарено, т. к. право собственности переходит к одариваемому. Или одно или другое.