что считается перепланировкой
Автор Ёергей задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Что является перепланировкой в квартире? и получил лучший ответ
Ответ от Ann Ten[гуру]
II. МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕРазборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)Устройство проемов в несущих стенах и межквартир-ных перегородках (при объединении помещений по горизонтали)Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали)Устройство внутренних лестницЗаделка дверных проемов в перегородках и несущих стенахУстройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытияУстройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стенИзменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т. е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры)Остекление лоджий и балконовСоздание, изменение входов (с устройством крылец или лестниц) , входов-тамбуровЛиквидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритовУстройство лоджий, балконовИзменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец) , в том числе с устройством пандусовСоздание тамбуров (в том числе с устройством раздвижных и "карусельных" дверей) и витрин в пределах габаритов существующих элементов зданий, строений, сооружений (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30 кв. м, не предусматривающее иное, чем тамбур или витрина, функциональное использование и присоединение (занятие) дополнительного земельного участкаСоздание тамбуров (в том числе с устройством раздвижных и "карусельных" дверей) и витрин в пределах габаритов существующих элементов зданий, строений, сооружений (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30 кв. м, не предусматривающее иное, чем тамбур или витрина, функциональное использование и присоединение (занятие) дополнительного земельного участкаЗамена столярных элементов фасада (с изменением рисунка)Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т. п.) , а также элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т. д.Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджийОбъединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями
полный новый дизайн
Перенос дверей, стен, пристройка балкона, снос встроенных шкафов
Перепланировкой главным образом считается снос стен или построение новых, изменения в ванной и туалетной комнате ( в плане обьединения их). .По-моему даже застекление лоджии или балкона считается перепланировкой.
Если для последующей продажи квартиры, то - любые изменения, повлиявшие на ЖИЛУЮ площадь. Именно такие изменения требуют узаконивания.
Любое удаление или монтаж самой незначительной перегородки, перенос дверных проёмов, снос перегородок подсобных помещений. Одним словом всё,что изменит планировку квартиры и планировка будет отличаться от плана в техпаспорте.
Любые сдвиги перегородок и дверных проемов.
любое перестроение от существующего и есть перепланировка!
По данному вопросу рекомендую хорошую статью:
ссылка