черкасов михаил анатольевич

Ответ от Ёергей Рязанов[гуру]
Черкасов Михаил Анатольевич о своем бизнесе
УК «Развитие» , главой которого является Черкасов Михаил Анатольевич, входит в число главных игроков строительного рынка. В управлении компании находится актив «Сбербанк-Капитала» ГВСУ «Центр» , а также строительная компания «Паритет» . Благодаря наличию контрактов с Министерством обороны и партнерству со «Сбербанком» , группа компаний Михаила Черкасова прошла кризис практически без потерь — не был заморожен ни один строящийся объект, военным исправно сдается качественное жилье под ключ по фантастически низкой цене 33 тысячи рублей за 1 квадратный метр. Бизнесмен поделился некоторыми секретами успешной деятельности.
ГВСУ «Центр» , принадлежащий «Сбербанку» и находящийся в управлении компании, которой руководит Михаил Анатольевич Черкасов, является уникальным активом, если сравнивать его с другими строительными компаниями, сменившими менеджеров во время кризиса. Управление активом перешло к компании «Паритет» и Черкасову Михаилу по результатам конкурса. На руководство «Сбербанка» произвели впечатление показатели строительной компании и объемы строек (на тот момент - 500 тыс. кв. метров жилья в Московской области, Твери и Калуге) , рассказывает Черкасов Михаил.
Михаил Черкасов утверждает, что прозрачность и уровень отчетности по управлению данным активом будет в два раза лучше, чем на момент передачи в управление его компании ГВСУ «Центр» . Ведь строительная компания представляет собой не только группу людей, с богатым опытом в строительстве, но и множество специальной техники, которой требуется дорогостоящее обслуживание. Не имея долгосрочных заказов, такое предприятие не может приносить прибыль по определению. Черкасову Михаилу неизменно удавалось в кризисный период получать заказы. Он не только сохранил, но и усилил свою команду профессиональных строителей. Отсюда и вытекает рост показателей.
По поводу того, может ли строительство жилья по контракту с Министерством обороны приносить прибыль, Михаил Анатольевич Черкасов заметил, что занимается реализацией исключительно рентабельных проектов. Разумеется, заложенная в контракте с Минобороны доходность не может сравниться с прибылью от строительства коммерческого или инвестиционного жилья. В контракте прописана цена за метр в 33 тысячи руб. Это с учетом прокладки инженерных сетей, внутренней отделки и благоустройства прилегающих территорий. При этом дома строятся из качественных, современных материалов. Пусть уровень рентабельности данного проекта не очень высок, но зато у компании имеются гарантированные финансирование и объемы работ, считает Михаил Черкасов.
При этом группа компаний Черкасова М. А. не является полностью зависимой от государственных заказов. На сегодняшний день соотношение проектов Черкасова Михаила Анатольевича, имеющих бюджетное финансирование, и инвестпроектов составляет 50 на 50 %. Благодаря введению в строй новейшей немецкой линии по изготовлению современных строительных панелей, отмечает Черкасов М. А. , появились возможность строить дешево самые современные, энергоэффективные жилые комплексы.