Завещание и дарственная в чем разница
Автор Вероника Лейко задал вопрос в разделе Жилищное право
Чем отличается дарственная на квартиру от завещания? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу.
Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества) .
В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав.
Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.
Однако, имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить.
Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Удачи!
В этом случае выгоднее дарение. Оно вам обойдется дешевле и проще чем завещание. Завещание начинает действовать после смерти завещателя, а дарение сразу после подписания договора. И завещание можно оспорить в суде. А дарение почти невозможно оспорить. За более подробной консультацией пишите на мой почтовый ящик
дарение это тоже самое, что и купля-продажа, а завещание можно хоть каждый день переписывать
по дарственной квартира переходит в вашу собственность с момента получения свид на собственность и вы тут же можетие ею распоряж-продать, снова подарить, завещать
завещание-перейдет к вам только после смерти наследодателя
Добавлю, что касается завещания. С 2006 года налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменён, но, кем бы наследник ни приходился завещателю, придётся заплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Исключение составляют несовершеннолетние и лица, страдающие психическими расстройствами (пп. 5 п. 1 ст. 333.38 НК) . Размер пошлины для супруга, детей и полнородных братьев-сестёр составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000рублей, для всех остальных-0,6%, но не более 1 000 000рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК) .
При договоре дарения, от уплаты налога на доходы освобождаются только члены семьи и близкие родственники дарителя (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) . В соответствии со ст. 2 и 14 СК РФ к таковым относятся супруг, родители (усыновители) , дети (усыновлённые) , дедушки и бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Все прочие должны уплатить налог на доходы физ. лиц в размере 13% от рыночной цены.
Договор дарения действует с момента подписания, завещание можно изменить, договор дарения - нет.
Завещание можно переписывать хоть каждый день, а дарственная- один раз
Временем приобретения права собственности.
При дарении право переходит сразу. И даритель теряет право собственности, после чего может потерять и право проживания.
При наследовании - только после смерти наследодателя.
Договор дарения обратной силы не имеет, только через суд по веским основаниям.
Завещание может меняться. Причем каждое новое автоматически делает недействительными все предыдущие.
Есть и еще отличие. При дарении одаряемый участвует при сделке и знает о дарении, а завещанием может поддерживаться интрига.
Ну и по налогам есть разница. Но тут много нюансов. Для посторонних (не родственников) выгодоприобретателей при любом раскладе - налог. Для родственников - нет.
К сожалению, не ясно - с какой целью задан вопрос, познавательной или ситуация какая?
Дарственную не вернешь обратно, только через суд и по объективным обстоятельствам, а завещание можно переписывать сколько хочешь раз. Отношения могут меняться в худшую сторону и потом пожалеете, что сделали дарственную, т. к. зависимы будете от этого человека. Думайте.
Там кажется с налогами какая-то разница есть.
Неосторожно написанное завещание может здорово сократить жизнь бедолаге завещателю.
Завещание начинает действовать со дня смерти. Договор дарения-с момента подписания.
Договор дарения действует с момента подписания, завещание можно изменить, договор дарения - нет.
По дарственной квартира может оформляться в собственность сразу после подписания договора дарения, при этом платится налог 13% от стоимости квартиры. Если квартиру завещали, то она может быть оформлена в собственность через 6мес. после смерти собственника, если завещание никто не опротестует, для близких родственников налогом не облагается.