Автор Alex Che задал вопрос в разделе Жилищное право
придомовая территория многоквартирного дома является частной собственностью или общественным местом? и получил лучший ответ
Ответ от Abstergo[мастер]
Придомовая территория многоквартирного дома – это земля, располагающаяся вокруг жилого дома, которая определена и закреплена за ним землеустроительной и градостроительной документацией в рамках отведенного участка. Кроме самого дома, на этой территории могут находиться принадлежащие дому сооружения и необходимые для эксплуатации многоэтажки и удовлетворения потребности ее жильцов и арендаторов нежилые помещения. Поддерживать ее состояние в нормальном виде должны жильцы многоквартирного дома, который построен на этом участке, потому что она является их совместной собственностью.
Источник: ссылка
Abstergo
(900)
вообще это общественная территория для собственников квартир в этом многоквартирном доме
"частной"?- на каждую квартиру такую "частную" территорию могут выделить? Сомневаюсь. Представляю себе домик в 16 этажей... и там огородик по периметру у каждого...
Можете оформить в аренду на 49 лет.. Если у жителей всего дома есть интерес..
Придомовая территория многоквартирного дома является общественным местом.
машина - она больше зеленая или на колесах? Вы смешиваете понятия из разных отраслей права. пока неясен смысл вопроса, дать корректный ответ невозможно
Придомовая территория является ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ собственников квартир в МКД или долевой коллективной собственностью. При условии, что эта территория прошла кадастровый учет и была передана собственникам квартир в МКД. Если передана не была, то это муниципальная собственность.
ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом Право гражданина или юридического лица на конкретное имущество (землю, другое движимое и недвижимое имущество).
Одновременно эта территория является и общественным местом.
Общественное место – это место (места), где могут появиться посторонние люди в любой момент. К общественным местам можно отнести все общественные и административные помещения, офисы, без ограничения доступа, а также парки, скверы, улицы и пр. понятие «общественное место», встречается в КоАП РФ, ст. 20.10 и 20.20
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее — многоквартирный дом).
т. е придомовая территория принадлежит всем, но никому в отдельности. Пока вы- ТСЖ - не оформили ее в собственность благоустройством занимается муниципалитет за его счет.
Если ее еще и огородите колючкой, охранниками и шлагбаумами, то будет почти Лефортово или Кресты. Вперед собственники к светлому будущему.
общедолевой собственностью
если оформлять
а так муниципальная
право решать у собрания собственников помещения
все бонусы только тем кто оформил свидетельство на землю в доле
К примеру если дом сносят то выкупать участок будут только у тех кто оформил собственность лично
общественное место