Банк забирает квартиру за долги по ипотеке
Автор Григорий задал вопрос в разделе Жилищное право
Могут ли забрать квартиру, если ипотеку платить нечем? другого жилья нет и получил лучший ответ
Ответ от Мария[гуру]
Ознакомьтесь.
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
- семена, необходимые для очередного посева;
- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. 2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
да
Через суд могут выписать в некуда
Могут в судебном порядке. И не "выписать в никуда" как дурень выше написал, а выселить и обратить на нее взыскание.
Квартиру забирают, возвращают определенную сумму денег.
Добрый день.
Не только могут, а именно так и сделают.
Как только ваша задолженность будет носить постоянный характер-отсутствие платежей более чем 6 месяцев, банк направит вам уведомление о полной выплате по кредиту, а после проведет оценку (будет в два раза ниже рыночной) и обратиться в суд с целью установления стоимости квартиры в соответствии с оценочным отчетом и взыскании задолженности по кредиту с учетом пеней, штрафов и т. д. судья через пару заседаний вынесет решение-стоимость установить квартиру на аукцион. там после первых торгов ее никто не купит и на следующих она будет выставлена на 15 % дешевле. на вторых торгах либо ее купят, либо нет (в зависимости от ликвидности), если купят, то сумма зачтется в счет погашения долга, новый собственник вас снимет с учета по решению сюда, приставы выставят ващи вещи на лестничную площадку. В 100% случаев вы еще останетесь должны банку. Либо, если не купят, банк в виду не возможности проведения торгов, т. е. никто не купил, станет собственником квартиры с дисконтом еще 25% и затем произойдет все тоже самое, что описал выше. Вот такая перспектива.
Вывод: не в коем случае НЕ ДОПУСКАТЬ ПРОСРОЧКИ ПЛАТЕЖА.... хоть 1000 р, но платить. Если дело до суда дошло, оспаривать оценку квартиры, требовать отсрочки платежа, реструктуризации долга и т. д., а еще лучше самостоятельно продать квартиру, так хоть с долгом рассчитаетесь, может еще что то и останется.
Можно попытаться взять разрешение у банка на продажу квартиры и их этих денег расплатиться с банком. Потеря будет ниже. Забрать может, тк пока не расплатитесь, это - имущество банка.
Могут и должны. Банк-не благотворительная организация. Кто-то вкладчик, а кто-то заемщик. Почему вкладчик должен за свой счет обеспечивать заемщика, который разинут рот на элитное жилье тем более...
А квартира была в залоге у вас???? И россестр обременения поставил на квартиру????