аренда площадей в торговом центре

Ответ от Владимир Владимирович Романов[гуру]
Тут юристом быть не надо. Порассуждай по другому. Ты богатый человек и за свое бабло построил торговый центр. Он твой, принадлежит только тебе . Как, к примеру, твоя собственная квартира. И вот ты вознамерился сдавать его в аренду. Ты пустишь любого, кто придет? Можно и так, но велика вероятность того, что твоя квартира сгорит, ее засрут и заполонят тараканами, а самое главное-что тебе не будут платить, если ты пустишь жить кого попало. С квартирой ассоциации понятны? С торговым центром то же самое. Ты вправе ( и обязан-если ты хороший бизнесмен) придерживаться определенной концепции при сдаче помещений в аренду и предъявлять к арендатору определенные требования, чтобы твой торговый центр был именно торговым центром-чистым и цивилизованным, а ты получал доход без проблем с тех, кто торгует конкурентноспособным товаром.
Насчет цены такая же петрушка, ты не обязан всем и каждому давать эту информацию открыто, надо сначала поговорить с потенциальным арендатором и определиться в принципе- будешь ли ты ему что-то сдавать. И уже потом договариваться по цене, она может быть разной, в зависимости от типа арендатора, арендуемой площади, конкретного места.