Автор Илана задал вопрос в разделе Гражданское право
возврат арендуемой недвижимости и получил лучший ответ
Ответ от Ётрекоза 120 км/ч[гуру]
Если срок договора закончен - НЕТ. Если он докажет, что не использует СВОЕ право аренды с ...числа -НЕТ.
Вообще надо читать все условия ВАШЕГО договора.
Стрекоза 120 км/ч
Гуру
(2852)
...или иному документу о передаче... В данном случае таким документом может являться ВАШ договор аренды.
Ответ от Берт Берман[гуру]
Представляется, имеет место ненадлежащее исполнение договора аренды, влекущее выплату, кроме арендной платы, неустойки (если есть в договоре) и компесация убытка.
успехов.
Представляется, имеет место ненадлежащее исполнение договора аренды, влекущее выплату, кроме арендной платы, неустойки (если есть в договоре) и компесация убытка.
успехов.
Ответ от Alla[гуру]
на мой взгляд здесь имел место односторонний отказ Арендатора от исполнения договора аренды, выразившийся в прекращении им пользования имуществом.
Такой отказ регулируется ч. 3. ст 450 ГК РФ:
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В данном случае ни соглашением сторон, ни законом такой отказ не допускается. Поэтому договор не считается расторгнутым и с Арендодателя подлежит взысканию арендная плата + убытки от того, что помещение брошено (если таковые есть).
на мой взгляд здесь имел место односторонний отказ Арендатора от исполнения договора аренды, выразившийся в прекращении им пользования имуществом.
Такой отказ регулируется ч. 3. ст 450 ГК РФ:
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В данном случае ни соглашением сторон, ни законом такой отказ не допускается. Поэтому договор не считается расторгнутым и с Арендодателя подлежит взысканию арендная плата + убытки от того, что помещение брошено (если таковые есть).
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: возврат арендуемой недвижимости