Автор Ђатьяна Семенова задал вопрос в разделе Бухгалтерия, Аудит, Налоги
как заполнить декларацию 3НДФЛ (имущественный налоговый вычет) и получил лучший ответ
Ответ от Ирина Широкова[гуру]
Надо знать какое имущество и срок пользования
Налоговый Кодекс Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
ПРОДАЖА
Жильё . До трёх лет в собственности - 1 000 000 руб. Более трёх лет - в сумме продажи. Можно вместо вычета взять расходы на приобретение этой конкретной квартиры, которую продали.
Авто. До трёх лет - 125 000 руб. Более трёх лет - в сумме продажи. Можно вместо вычета взять расходы на приоретение, если выгодно.
ПОКУПКА
Жильё - 2 000 000 руб.
Авто - нет.
И ПРОДАЖА И ПОКУПКА В ОДИН ОТЧЁТНЫЙ ПЕРИОД.
Жильё - с суммы продажи 1000 000 руб. (Можно взять расходы на приобретение проданной квартиры) В этой же декларации берём налоговый вычет 2 000 000 руб. в связи с приобретением новой квартиры.
Авто - с суммы продажи 125 000 руб. ( Или расходы на приобретение) И всё. Приобретение нового авто ни на что не влияет.
Пример заполнения декларацци можно глянуть на сайте : ( вирусов вроде бы нет)
Обращайтесь, поможем с оформлением декларации, демократичные цены!
есть программка там все легко и просто