По классификатору код 143001000000
Автор Neplim задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Здравствуйте! Планирую купить земельный участок, из публичной кадастровой карты вытащил следующую информацию : и получил лучший ответ
Ответ от Павел Ладиков[гуру]
Объясняю.
"По документу" - имеется в виду правоустанавливающий документ, например свидетельство о собственности на землю или постановление о утверждении схемы расположения земельного участка.
Кадастровая палата обязана определить вид разрешенного использования - на основании этого документа.
НО - кадастровая палата занимается автоматизацией своей работы и у нее не бесконечное количество видов разрешенного использования, а есть классификатор. Поэтому выбирается код вида, наиболее близкий к документа, а чтобы не потерять первичные сведения - они вписывают и то и другое.
Малоэтажная жилая застройка может быть индивидуальной, а может быть многоквартирной. Если в доме живут две или более отдельные семьи и их помещения изолированы друг от друга - дом считается многоквартирным. При этом возникает сразу много проблем. Например на него требуется разрешение на строительство
Павел Ладиков
(67671)
ни в коем случае! Я уже сказал - малоэтажная застройка может быть и ижс и многоквартирной, а вот ижс - всегда малоэтажная. То что в скобках указано в документе - вторично. Главная формулировка соблюдается - для малоэтажной.
Для собственника это более либеральная формулировка - он с ней может строить многоквартирный дом, а с ИЖС - не может
Этот участок под садоводство.
очень похоже на рекламный вопрос